Дезинфекция подвалов многоквартирных домов от тараканов

Тараканы в подвале — общая беда всего дома

Здравствуйте, дорогие читатели! Тараканы, как и любые паразиты, давно заняли свое место возле человека. Их существует более семи тысяч видов. Но в наших жилищах наиболее распространились рыжие, так называемые, прусаки. Хотя встречаются и черные тараканы. Борьба с ними порой вызывает массу осложнений. Если вы думали, что проблемы связанные с насекомыми угрожают только жителям частных домов и дач, то вы глубоко ошибаетесь. Тараканы представляют собой такую же угрозу для владельцев квартир в многоквартирных домах. А все потому, что даже если в квартире вы поддерживаете чистоту и порядок, в подвале вашего дома может находиться очаг распространения паразитов. Очень часто атмосфера в подобного рода помещениях способствует разведению насекомых. Повышенная влажность, плесень, грязь — к сожалению частое явление в подвалах наших домов. Особенно после затоплений из-за прорыва труб отопления и канализации, что не редкость в наше время.

Как избавиться от тараканов в многоквартирном доме?

Конечно, в силах отдельного жителя квартиры бороться с тараканами на собственной территории. Для этого используйте специальные средства, такие как ловушки для тараканов, аэрозольные инсектициды, дуст или борную кислоту. Вышеперечисленные меры помогут избавиться от насекомых, но лишь в том случае, если через неделю после окончания действия отравы к вам по водостоку, канализационным трубам или вентиляции не приползет новая партия молодых таракашек, которые вывелись в подвале. Рыжие тараканы размножаются крайне быстро, следовательно, даже серьезно организованная компания ответственных жильцов дома не справится с уничтожением насекомых в подвале собственными силами. Проведение необходимых мероприятий является прямой обязанностью управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства.

Травим тараканов в квартире уже несколько месяцев. Результата — ноль! Мы живем на первом этаже и они бегут к нам из подвала. Там плесень на стенах и грибок завелся. Я жаловалась в ук, они отвечают, что мы сами развели тараканов. Такое положение вещей мне жутко надоело! Я дорожу своим здоровьем и здоровьем моего ребенка. Как добиться, чтобы подвал привели в надлежащий вид и избавили нас от насекомых, ведь летом из-за влажности еще и комары из подвала летят?

Кто должен травить тараканов в многоквартирном доме?

Согласно первому пункту статьи 161 Жилищного Кодекса РФ “Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. ”. Это дает однозначный ответ, в чьей компетенции решить вопрос с дезинфекцией подвала многоквартирного дома. Но на практике оказывается, что организовать это бывает не так уж просто. Не все сотрудники ЖКХ подходят добросовестно к своим обязанностям. Часто в управляющих компаниях отсутствует соответствующее подразделение, занимающееся дезинфекцией и привлекать профессиональные фирмы ЖКХ тоже не хочется. Люди могут долгое время обивать пороги, просить, требовать разобраться с подвалом в доме, управляющая контора игнорирует подобные заявления или пишет отписки с обещаниями “в скором времени”. Запомните одно важное правило — человек ломается на бумаге. Если вам надоело делить свою жилплощадь с незваными гостями, которые бегут к вам из подвала, начните с письменного заявления в управляющую компанию.

Пишите сразу в двух экземплярах. Хорошо, если вы сделаете это заявление коллективным и соберете подписи у соседей. Желательно отправить его по почте с уведомлением о вручении. Таким образом, если ваша жалоба не будет удовлетворена, вы можете обратиться в последующую инстанцию, прикрепив полученное уведомление. В самом обращении просите принять меры, и обязательно указать сроки выполнения. Юристы рекомендуют, если в течение 30 дней ответа не будет, вместе с уведомлением о вручении отправляйте жалобу в органы районного или городского управления в отдел ЖКХ. Второй экземпляр стоит отправить в санитарно-эпидемиологическую службу, для дачи заключения по состоянию вашего подвала. Следующая инстанция — это Роспотребнадзор. А уже он на основании этого заключения и ваших жалоб может подать в суд на управляющую компанию. Но это крайние меры. Скорей всего, уже на первом этапе бумажной волокиты, управляющая компания займется решением вашего вопроса.

Обработка подвала многоквартирного дома от тараканов осуществляется специальными инсектицидами пролонгированного действия. Помимо насекомых, в подвалах могут завестись грызуны, избавление от которых тоже в компетенции ЖКХ. Профессиональные дезинфекторы обычно гарантируют отсутствие насекомых после обработки в течении пары лет. В случае, если в доме есть мусоропровод — ситуация усложняется. Но и она не безвыходная. Если жильцы ведут себя аккуратно и не разводят грязь, то рецидивов у вас в подвале после дезинфекции не будет.

Что запомнить из статьи:

• в подвале многоквартирного дома травить тараканов обязана управляющая компания ЖКХ;
• если устные просьбы жильцов не удовлетворяются — писать официальные бумаги в УК;
• затопленные подвалы способствуют разведению насекомых;
• профессиональная дезинсекция эффективна в течение 1,5-2 лет;
• коллективные действия жильцов приводят к лучшему результату.

Источник

Проводим дезинсекцию в МКД по правилам

Время от времени у себя дома мы можем обнаружить неожиданных и не очень приятных гостей – тараканов, клопов, муравьёв или даже блох. Они попадают к нам разными путями: их могут принести домашние животные, они могут просочиться через щель в полу или стене, завестись в подтопленном и плохо проветренном подвале, прийти от соседей. Некоторые ограничиваются кратким визитом, но чаще, если условия подходящие, они решают, что неплохо бы тут и обосноваться.

Сегодня мы расскажем, как бороться с насекомыми в многоквартирном доме.

Зачем проводить дезинсекцию

Мало кому может понравиться такое внезапное соседство, тем более, что гости имеют неприятную особенность постоянно увеличивать своё число и вести себя по-хозяйски: портить съестные припасы, кусаться, создавать антисанитарную обстановку. И совсем плохо, что они переносят возбудителей опасных для человека заболеваний. Например, тараканы могут распространять туберкулёз и сальмонеллёз.

При первой же встрече с блохами, вшами, тараканами, мухами, клещами, клопами, муравьями , особенно если их несколько, следует задуматься о проведении дезинсекции. Эти виды имеют санитарно-гигиеническое значение.

Дезинсекция – это комплекс специализированных профилактических мер по уничтожению и предотвращению повторного появления синантропных (живущих рядом с человеком) членистоногих. Эти меры в первую очередь направлены на профилактику инфекционных и паразитарных заболеваний.

За что отвечает управляющая организация

За отсутствие насекомых в квартирах отвечают собственники помещений, а общедомовое имущество – это поле боя управляющих организаций.

Ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ обязывает управляющие организации содержать общее имущество собственников многоквартирного дома согласно санитарно-эпидемиологическим нормам. Кроме того, согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, управляющие организации должны при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества.

Никаких подозрительных насекомых нигде быть не должно.

За неисполнение этого требования ст. 6.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность, а ст. 236 УК РФ – и уголовная ответственность.

Как проводить профилактику

Регулируют эту сферу деятельности СанПиН 3.5.2.1376-03, разработанные в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (в ред. от 30.12.2008)и «Положением о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании», утверждённым постановлением Правительства РФ от 24.06.2000 N 554.

Некоторые инженерно-строительные, санитарно-технические и санитарно-гигиенические меры по предотвращению проникновения, комфортного расселения и размножения тараканов в доме должны быть предприняты ещё на этапе проектирования и строительства: устроены автономные вентиляционные системы, швы и стыки плит и межэтажных перекрытий герметичны, как и точки ввода электропроводки и других коммуникаций через перекрытия и стены и т.д.

В ходе эксплуатации жилых помещений также необходимо уделять внимание мероприятиям, которые и в дальнейшем не позволят насекомым прописаться в доме:

• следует проводить своевременный ремонт и герметизацию швов и стыков плит и межэтажных перекрытий;
• обеспечивать уборку и дезинсекцию в соответствии с санитарными правилами;
• своевременно очищать, осушать и проветривать подвалы и технические подполья;
• организовать освещение в подвальных помещениях;
• уплотнять двери; укрывать вентиляционные отверстия съёмными решётками;
• ни в коем случае не допускать организации свалок бытового и крупногабаритного мусора на дворовых территориях.

Управляющей организации необходимо ежемесячно проводить профилактическое контрольное обследование, чтобы вовремя обнаружить насекомых, определить их вид, количество и конкретные места обитания и выплода. Также следует своевременно реагировать на заявки собственников. Ведь если какие-то насекомые обнаружились в одной квартире, они могут быть и в других помещениях – задачу нужно решать комплексно. Не стоит ждать жалобы от собственников в СЭС или Госжилинспекцию.

Профилактическое обследование и последующую дезинсекцию может проводить специально выделенный работник управляющей организации, который прошёл соответствующее обучение и инструктаж по технике безопасности, или организация, осуществляющая специализированную деятельность по проведению дезинсекции.

Как уничтожить насекомых в доме

Если в результате контрольного обследования насекомые всё же обнаружены, необходимо грамотно спланировать тактику по их уничтожению и предотвращению повторного заселения, ведь условия, в которых вредители комфортно себя чувствуют, для каждого вида свои и требуют разного подхода.

Нужно разбираться в видах синантропных членистоногих, образе их жизни, стадиях развития, знать, какие факторы могут повлиять на рост или снижение численности, какие препараты наиболее эффективны против каждого вида и как они действуют.

Качественная дезинсекция включает в себя комплекс химических, биологических и механических мер борьбы.

К физическим мерам относятся разнообразные ловушки, физическая уборка насекомых (например, с помощью пылесоса), обработка горячей водой или паром, горячим воздухом. Эти меры подходят не для всех насекомых и являются скорее дополнением к химическим методам. К биологическим мерам относятся естественные враги насекомых, ингибиторы развития, вещества, воздействующие на генетическом уровне, аналоги природных гормонов насекомых. Самыми эффективными считаются химические методы с применением различных инсектицидов – ядовитых веществ, которые применяются при уничтожении насекомых.

Все инсектициды делятся на классы по степени опасности. В быту и жилых помещениях не допускается обработка препаратами I и II класса (чрезвычайно опасные и высокоопасные). Средства III класса (умеренно опасные) можно использовать в любых помещениях обученными специалистами, а средства IV класса (малоопасные) допускаются к использованию безо всяких ограничений – это основной арсенал по борьбе с вредителями на вашей территории. Естественно, использовать можно только препараты, прошедшие соответствующую проверку и лицензирование.

Перед проведением дезинсекционных мероприятий в обязательном порядке необходимо предупредить о дате и времени их проведения, а также о том, какие именно средства будут применяться и, в зависимости от этого, какие меры предосторожности необходимо будет соблюсти для обеспечения максимальной безопасности жильцов.

Дезинсекцию проводят при закрытых форточках и окнах, а после окончания работ помещение тщательно проветривают в соответствии с инструкцией по применению препарата, которым проводилась дезинсекция.

Все работы, связанные с инсектицидами, следует обязательно проводить в спецодежде, используя средства индивидуальной защиты и соблюдая прописанные в инструкции меры предосторожности.

После дезинсекционных мероприятий нужно провести контрольное обследование на предмет наличия оставшихся вредителей или восстановления их численности, провести физическую уборку.

Дезинсекцию можно считать успешной, а объект освобождённым от насекомых, если они отсутствуют во всех помещениях дома.

Источник

Тараканы в многоквартирных домах: к кому обращаться, чтобы вывести?

Пресс-служба Роспотребнадзора опубликовала неутешительный прогноз распространения тараканов этой зимой. Первый пик нашествия на многоквартирные дома и размножения придется на февраль, второй ожидается летом. В эти периоды у насекомых наблюдается более активное размножение. У граждан есть время подготовиться и узнать, кто обязан травить тараканов в многоквартирных домах и подвалах, какие меры можно предпринять в отношении не слишком чистоплотных соседей, выяснить все связанные с этой темой вопросы.

Черные и рыжие тараканы проникают, в первую очередь, в ванные и кухни, помещения с обилием тепла и влаги. Первая профилактическая мера борьбы – перекрытие вентиляционных решеток, по которым они могут проникнуть в вашу квартиру от соседей, из подвала или подъезда.

Почему они рано или поздно придут?

В естественной среде у тараканов нет врагов. Они ничего не боятся. Чаще всего усатые насекомые заводятся сначала в подъездах, подвалах многоквартирных домов, на лестничных маршах. Они очень быстро размножаются, испытывают дефицит пищи, поэтому начинают расползаться по мусоропроводам, лифтовым шахтам, вентиляционным трубам, канализации.

Вредоносные насекомые, если они есть в многоквартирном доме, рано или поздно появятся в вашей квартире, это лишь вопрос времени. Другой, не менее важный вопрос, кто должен их травить? Следует ли бороться с тараканами в многоквартирном доме общими усилиями жильцов, индивидуально, куда жаловаться, если домоуправление никак не реагирует?

Изучим правовые аспекты данного вопроса.

Полномочия и обязанности управляющих компаний

Ответственность за гигиену и санитарное состояние в многоквартирных домах определяет Жилищный кодекс РФ. В первую очередь, за них отвечает собственник жилого помещения. Владелец обязан соблюдать правила пользования квартирой и общим имуществом многоквартирного дома.

Следующие ответственные – обслуживающие дом организации. Это может быть Товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, управляющая компания. В обязанности этих организаций входит:

• уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования;
• проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества.

За неисполнение этих требования предусмотрена административная и уголовная ответственность. Из правовых положений четко следует, кто и в каких случаях должен бороться с тараканами в многоквартирном доме:

• собственник жилого помещения самостоятельно, в своей квартире, за свой счет;
• управляющая компания – если скопление тараканов обнаружено в местах общего пользования. Услуги выезда бригады специалистов, их работу в местах совместного использования оплачивает управляющая компания. Эти расходы включены в квартирную плату.

Если управляющая компания отказалась реагировать, жильцы имеют право обратиться с коллективным заявлением в прокуратуру. Заявление должно быть подписано 80% жильцов многоквартирного дома. Поводом для обращения в контролирующие органы являются ситуации, когда управляющая компания способствует разведению в местах общего пользования и квартирах насекомых-вредителей. Это происходит, когда подъезды не убираются, своевременно не вывозится мусор и т.п.

Периодичность дезинсекционных работ определена в договоре с управляющей компанией, по решению собственников жилых помещений она может меняться. Плановое уничтожение насекомых вредителей проводится раз в год. По факту наличия дезинсекция проводится сразу после обращения жильцов. Дезинсекцию проводит не сама управляющая компания, а служба СЭС, с которой заключен договор.

Управляющая компания должна отреагировать на жалобу даже единственного жильца. Перед проведением дезинсекционных мероприятий в подъезде вывешивается объявление, информирующее о дате проведения обработки.

Управляющая компания обязана принять некоторые меры по предотвращению размножения насекомых-вредителей на этапе проектирования и строительства. Они касаются правильного обустройства вентиляционных шахт, заделки швов и стыков стеновых перекрытий.

В ходе эксплуатации жилых помещений должны проводиться:

• своевременный ремонт, герметизация швов;
• уборка и дезинсекция в соответствии с действующими санитарными нормами;
• своевременное проветривание, уборка в подвалах;
• уплотнение дверей подъездов;
• ежемесячные контрольные обследования на наличие вредных насекомых в местах совместного использования;
• своевременное устранение сантехнических неполадок.

Идеальный вариант травли – совместные действия жильцов и управляющей компании. Травить насекомых нужно одновременно в квартирах, в подъездах, в подвале. К сожалению, на практике данный вариант часто остается идеальным.

А как на практике?

Практически часто складываются такая житейская ситуация: хозяева обнаруживают в своей квартире тараканов и начинают травлю. Они могут сообщить соседям о своих намерениях, а могут этого не делать. В этом случае тараканы станут искать более благоприятных мест и мигрируют к соседям. От такого развития событий страдают все, в том числе, инициаторы травли.

Усатые насекомые выработали активную резистентность к многим ядохимикатам. Они могут вернуться в вашу квартиру через какое-то время. Особенно велика такая вероятность, если уничтожение не было продумано и доведено до логического конца.

Есть жильцы, которым не мешает тараканье соседство. Они проживают в антисанитарных условиях, не занимаются уборкой, не хотят травить тараканов, а иногда и не признают факт заражения. Кому в таких случаях нужно жаловаться и что можно предпринять?

Куда обращаться, если соседи не травят тараканов?

Если рядом с вами проживают социально неблагополучные нечистоплотные люди, которые не хотят избавиться от тараканов, доставляют проблемы всем проживающим рядом, можно обратиться:

• в прокуратуру с коллективным заявлением от нескольких жильцов;
• в городскую администрацию с жалобой;
• в управляющую компанию;
• в санэпидстанцию с просьбой организовать выездную проверку, составить акт, чтобы в последствии принудить людей произвести дезинсекцию после постановления суда. Акт заключения требуется для предоставления в суд вместе с исковым заявлением.

С жалобой можно обратиться к участковому. Он не сможет обязать недобросовестных граждан начать борьбу с вредителями, но проведет профилактическую беседу.

Факт наличия заражения не должен быть голословным. Заявления о том, что вы лично видели ползающую особь, не достаточно для аргументированного обращения в государственные органы. Можно сделать видео, фотографии и подкрепить их к официальным бумагам.

Не всегда в ситуации виноваты соседи, поэтому, прежде чем выступить с обвинением, проанализируйте причины появления вредителей в вашей квартире. Они могли попасть к вам с интернет-заказом, с почтовой посылкой, перебраться из ближайшего магазина.

Они могут прийти, если соседи травят тараканов. Цивилизованный формат поведения в таком случае – поставить в известность всех соседей. Но не все люди поступают цивилизованно.

Тяжбы идут – тараканы размножаются

Требование принудительной дезинсекции в судебном порядке – процедура не быстрая. Нужно собрать документы, обращения, ответы инстанций, составить исковое заявление, приложить заключение санэпидстанции, заплатить государственные пошлины. При отсутствии навыков взаимодействия с судебными органами потребуется адвокат по хозяйственным делам, услуги которого стоят денег.

Пока вы будете разбираться с судами и соседями, тараканы будут размножаться, ползать по вашей кухне, приносить на лапках болезнетворную флору, раздражать своим внешним видом и фактом наличия.

Микробы и болезнетворные бактерии, споры опасных грибков, глисты могут попасть на одежду, обувь, еду, предметы мебели, по которым ползало насекомое. Результат кишечные расстройства, сальмонеллез, нервные срывы.

Судебные тяжбы на руку насекомым, но не вам. Вот почему важно одновременно с процессуальными действиями проявить инициативу, заняться травлей, попытаться вывести вредителей в домашних условиях химическими или народными средствами или воспользоваться услугами специализированной компании.

При выборе подрядчика стоит поинтересоваться:

• какими средствами и препаратами будет производиться дезинсекция;
• какое планируется использовать оборудование;
• какие гарантии по окончании работ.

Вменяемые четкие ответы на эти вопросы говорят о том, что вы обратились в службу с высокой репутацией. В чем ваша выгода? Итак:

• специалисты точно знают, какие средства избавления подходят именно для вашей квартиры;
• в процессе обработки не пострадает ваше имущество, комнатные растения, домашние животные и вы сами;
• генераторы пара охватят труднодоступные места, в которые забираются вредители;
• бригада приедет в удобное время;
• стоимость и объем услуг вам будет известен заранее;
• после обработки вам расскажут меры профилактики повторного заражения;
• обращаясь в службу дезинсекции, вы выполняете свою гражданскую обязанность поддержки жилища в должном гигиеническом уровне.

Главный резон – эффект отсутствия. После профессиональной дезинсекции в вашей квартире не будут ползать усатые насекомые, они навсегда будут уничтожены. Посмотреть рейтинг компаний , которые проводят дезинсекцию в квартирах многоквартирных домов, можно на нашем сайте. Мы публикуем актуальные отзывы клиентов, даем возможность ознакомиться с контактными данными дезинсекционных бригад.

Источник