Как избавится от алкашей у подъезда

Сосед алкоголик и мешает жить. Куда обращаться и что делать?

Вынужденное соседство с алкоголиком. Как бороться ?

Как говориться «соседей не выбирают». Приобретая новую квартиру, вы получаете вдобавок непредсказуемых соседей, может повезти и соседкой будет добродушная пенсионерка, а может вашим соседом стать и алкоголик.

Конечно же, выселение человека, ведущего асоциальный образ жизни – это крайняя мера, применяемая в исключительных случаях и при наличии определенных условий и оснований.

Но обязательно надо знать что делать в этой ситуации и куда обращаться .

Первые шаги в борьбе с недоброжелательным соседом алкоголиком .

Когда нервы уже не выдерживают, граждане начинают борьбу с неблагополучным соседом собственными силами. Все прекрасно знают, что мирный вариант решению данной проблемы не поможет, разговаривать бесполезно.

Но и применять меры физического воздействия тоже не стоит. Иначе можете сами быть привлечены к ответственности.

Любое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать вызовом сотрудников полиции или с помощью участкового .

Так, например, шуметь после установленного времени законодателем запрещено. В случае несоблюдения гражданина этого запрета, его могут привлечь к административной ответственности.

Все обращения в полицию необходимо составлять в письменной форме в двух экземплярах, чтобы один экземпляр с подписью о принятии заявления остался у вас. Так, в дальнейшем вы сможете доказать, что нарушение ваших прав имело системный характер.

Но бывает, что сотрудники полиции не реагируют на подобного рода обращения. Не редки даже случаи, когда они отказываются выезжать в ночное время либо слишком долго едут или отказываются составлять протокол.

Тут надо уже жаловаться на самих представителей правоохранительных органов. Жалоба должна быть составлена письменно в вышестоящий орган и прокуратуру .

Закон на стороне добропорядочных соседей .

Как показывает практика, большинство людей терпят постоянные дебоши алкоголика, считая, что бороться бесполезно.

Это мнение ошибочно. В таких случаях закон стоит на стороне законопослушных граждан.

Законодателем предусмотрены меры для защиты прав жильцов многоквартирного дома от неблагополучных соседей.

К таким мерам относятся:

• Административное предупреждение или штраф.
• Выселение из жилья, занимаемого по договору социального найма.
• Выселение собственника из квартиры и продажа с торгов.

Привлечение к административной ответственности осуществляется в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ). Статьей 6.4. КоАП РФ за нарушение санитарно-эпидемиологических требований по содержанию жилья предусмотрен штраф от 500 до 1000 руб.

А за порчу жилых помещений ст. 7.21 Кодекса предусмотрены предупреждение или штрафные санкции от 1000 до 1500 руб.

Рассматривая вопрос выселения из жилого помещения , необходимо понимать, что выселение из квартиры, находящейся в частной собственности и выселение из муниципального жилья имеют различные правовые последствия.

Так, в ст. 91 ЖК РФ закреплено, что если наниматель со своей семьей систематически нарушают права соседей или бесхозяйно обращаются с жильем, то их могут выселить, без предоставления другого. В свою очередь с собственником дела обстоят иначе.

Гражданским законодательством предусмотрено, что суд принимает решение о продаже с публичных торгов недвижимости, а деньги отдаются собственнику с учетом вычета расходов за исполнение решения (ст. 292 ГК РФ).

Однако, Постановлением Пленума ВС РФ разъясняется, что решая вопрос о выселении нанимателя и членов его семьи, судам необходимо понимать, что это является крайней мерой и применяется только, если ничего другое не подействовало.

Куда обращаться, когда сосед алкоголик ?

Если правоохранительным органам не удается усмирить неблагополучного соседа, а административные предупреждения и штрафы никак на него не действуют, сразу возникают вопросы: что делать и куда идти? Ответы зависят от статуса жилья.

Выселение жильца из муниципальной квартиры осуществляется по решению суда . Исковое заявление вправе подать наймодатель, то есть орган местного самоуправления. В этом случае необходимо писать заявление в местную администрацию.

Они в свою очередь должны выйти в суд с заявлением. Если власти бездействуют, в судебную инстанцию могут обратиться заинтересованные лица, то есть соседи, чьи права нарушаются, и лучше, если обращение будет коллективное.

Выселение собственника жилого помещения также осуществляется в судебном порядке. Но здесь, в отличие от выселения нанимателя, в суд может обратиться только орган местного самоуправления. Соответственно, после сбора всех доказательств, надо подавать письменное заявление в администрацию.

Если органы власти игнорируют поступившее заявление и не занимаются выселением, можно подать жалобу о бездействии.

Зачастую, алкоголики содержат помещения в антисанитарных условиях и ненадлежащем техническом состоянии, поэтому до обращения в судебный орган, следует написать заявления:

• В Роспотребнадзор.
• Жилищную инспекцию.

Государственные органы проведут обследование помещения и составят соответствующие акты, которые будут служить доказательством в суде.

Что говорит судебная практика ?

Исходя из судебной практики, борьба с соседями алкоголиками имеет смысл. Но, несмотря на это, отстаивать свои права не так просто как кажется на первый взгляд. Для удовлетворения ваших требований судье необходимо предоставить ряд доказательств, а именно:

• Аморального поведения.
• Неоднократного нарушения прав соседей.
• Письменные подтверждения обращений в правоохранительные органы.
• Ненадлежащего содержания жилого помещения.

Если суд решит, что их достаточно, то будет вынесено положительное решение. Однако судьи не всегда удовлетворяют такие требования.

Для положительного решения следует тщательно подойти к сбору доказательств и составлению искового заявления, в случае обращения в суд самостоятельно. Ведь, как предусмотрено законом, каждый обязан доказывать те обстоятельства, на которые ссылается.

Если вы решительно настроены бороться с неблагоприятным соседом, важно понимать, что процесс сбора доказательств, а также судебные тяжбы отнимут у вас много времени и нервов, а также потребуют существенных затрат.

Первоисточник статьи опубликован на сайте Право онлайн .

Источник

Как бороться с соседями алкашами, дебоширами, куда жаловаться

Алкоголизм до сих пор является одной из наиболее острых социальных проблем общества. Если человек является так называемым «тихим пьяницей», то есть пьет в одиночку, никому не мешая, то это головная боль его родственников. А вот если он устраивает притон в квартире, пьянки и дебоши в подъезде, особенно по ночам, то это становится проблемой всего дома.

Как поступить, если вам ежедневно приходится сталкиваться с соседями-алкашами, рассмотрим в статье.

Алкаши в подъезде, что делать

Грязь в подъезде, окурки, пустые бутылки – вот что приходится наблюдать жителям многоквартирных домов, когда у них в доме буквально поселяются пьяные компании, которые шумят по ночам, в то время как нормальные люди спят. К антисанитарии стоит еще добавить угрозу для безопасности. Особенно детям.

Дети более подвержены негативному примеру асоциального поведения, чем взрослые с их устоявшейся жизненной позицией. Ребенок познает мир, ему интересно все вокруг. И хочется, чтобы он видел около себя больше положительных примеров, а не полуразложившихся от спиртного личностей.

Если у вас в подъезде нашла пристанище компания алкашей, да еще и с пьяными бабами, то можно, и даже нужно, предпринять действия, чтобы отвадить их.

Во-первых, на общем собрании жильцов решите вопрос с домофоном и кодовым замком. Если подъезд уже запирается, следите, чтобы он был всегда плотно закрыт. Не отпирайте подъездную дверь незнакомым, даже если они говорят, что в квартире, куда они пришли, не работает домофон. Пусть хозяева сами выходят и впускают своих гостей. Если материальное положение жильцов позволяет, можно нанять консьержа. Тогда подъезд будет под присмотром круглосуточно.

Во-вторых, когда дебоширы уже проникли в подъезд, ни в коем случае не вступайте с ними в словесную перепалку. Не ругайтесь, не поднимайте скандал. Толпа пьяных, неадекватных мужиков может сотворить много ужасного. Лучше вызовите полицию или позвоните участковому.

В-третьих, имеются разные хитрые приемы, которые своей нетривиальностью могут отпугнуть непрошеных гостей. Например, прикрепить неработающую видеокамеру. Смонтировать лампочку, которая будет хаотично включаться и выключаться. К мигающей лампочке можно добавить легкий звуковой зуммер. Уберите лавочки во дворе. Это привлекает подобных личностей к дому.

И не надо пытаться воздействовать на них силой. Иначе есть все шансы оказаться в травматологии.

Сосед по коммуналке пьет и дебоширит днем и ночью, что делать, куда обратиться

Жилищный кодекс РФ определяет правила проживания в коммунальных квартирах. К этим правилам относится своевременная оплата коммунальных услуг, соблюдение порядка и норм поведения.

Если ваш сосед далек от этики, а попросту пьет и дебоширит, то это становится серьезной проблемой для всех жильцов. К тому же чаще всего у подобного человека и соответствующее окружение. Пьет он не один, а компании собутыльников.

По закону приводить гостей в коммуналку не запрещается. Но только с 7 до 23 часов. И гости должны соблюдать правила поведения в общежитиях — не мусорить, соблюдать тишину.

Какие меры можно предпринять, если рядом с вами проживает пьяница или наркоман?

Поговорите. Напомните, что он живет не один. Объясните, что жить рядом с ним в таких условиях невозможно. Если человек еще совсем пропил всю совесть, то это может помочь.

Когда разговоры не помогают, надо привлекать уполномоченные органы – участкового инспектора и полицию. Штраф и административный арест могут успокоить дебошира.

Если и эти меры ни приводят к положительному результату, то остается только подать в суд на выселение. Выселить человек с занимаемой площади, особенно когда он является собственником, очень сложно. Поэтому стоит запастись терпением и продолжать вызывать полицию. На суде это послужит доказательством антиобщественного поведения соседа.

Подробнее о таком способе борьбы с алкоголиками, как выселение, мы поговорим ниже.

Как правильно успокоить соседей-алкашей

При столкновении с такими людьми всегда помните, что пьяный человек неадекватен. И ступать с ними в разговор, ругаться или учить жизни бесполезно и даже опасно. Дождитесь, пока он протрезвеет.

Воспитательные беседы о вреде алкоголя не достигают никаких результатов. Чаще они вызывают лишь молчаливое (или бурное) сопротивление. О том, что пить плохо он и так, скорее всего, знает.

Ваша помощь возымеет положительный эффект, только если сосед сам желает избавиться от алкогольной зависимости. Тогда уже можно уговорить пройти курс лечения, хотя бы в том же наркодиспансере. Записать соседа в общество анонимных алкоголиков.

Что еще можно сделать?

Помогите устроиться на работу. Так у него появится новый круг общения, и шансы вырваться из прежней жизни увеличатся.

Если вы давно знакомы другом с другом, вспомните о его детстве и юношестве, каким был и к чему стремился. Напомните о его родителях, взовите к их памяти.

Так вы можете не только обеспечить себе спокойное существование, но и спасете человеческую жизнь.

Куда жаловаться на соседей-алкашей

Если мирные увещевания алкоголика не помогают, а скорее всего, так оно и будет, надо переходить к следующей стадии борьбы за мирную жизнь дома.

За нарушение каких законов можно привлечь любителя спиртного? Чем апеллировать при обращении в уполномоченные органы?

• статья 17 Жилищного кодекса РФ о пользовании жилыми помещениями (пользование жильем происходит с нарушением интересов соседей, а также санитарных и противопожарных норм);
• статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях (нарушаются требования по эксплуатации жилых помещений);
• федеральный закон № 25 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (шум в ночное время суток).

Предусмотрены наказания за нарушение данных законов:

• штраф 1-1,5 тысяч рублей (статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях);
• расторжение договора социального найма жилья (статья 83 Жилищного кодекса);
• выселение нанимателя квартиры (статья 91 Жилищного кодекса);
• прекращение права собственности (статья 293 Гражданского кодекса).

Итак, куда вы можете обратиться?

В полицию

Обращение в полицию – это наиболее распространенный и оптимальный вариант. Причем ограничиваться одним единственным вывозов бесполезно. Звонить в полицию надо каждый раз при возникновении различных инцидентов – дебош, пьяная драка, шум.

Требуйте, чтобы сам вызов и наложенное наказание были зафиксированы в виде протокола. Так, если дело дойдет до суда, вы сможете доказать, чтобы нарушения данным соседом происходили в течение длительного времени.

В Роспотребнадзор и Жилинспекцию, алгоритм действий

В качестве следующего шага или для усиления мер, принимаемых полицией можно жаловаться и в другие инстанции. Например, в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор.

При обращении в жилищную полицию основывайтесь на регулярном и сильном шуме, отсутствии ремонта, что создает опасность нормального функционирования всего дома, засорения общественных мест (подъезда).

Как доказательства можно приложить фотографии, протоколы бесед с нарушителем на общем собрании жильцов.

Жалобу можно отнести лично, отправить заказным письмом. Образец заявления можно скачать здесь.

Написать обращение можно на официальном сайте Государственной жилищной инспекции по ссылке.

Если обращение вы относите лично, то обязательно убедитесь, что его зарегистрировали.

На неудовлетворительное санитарное состояние дома вследствие проживания в нем алкоголика жалуются в Роспотребнадзор. Сделайте акцент на табачный дым, окурки, разбросанные бутылки и прочее.

Приложите фото и видеоматериалы, копии обращений в полицию и в обслуживающую компанию. Образец заявления можно скачать здесь.

Направить электронное обращение в Роспотребнадзор или найти адреса региональных подразделений Роспотребнадзора следует по этой ссылке.

На основании поступившего обращения данные организации обязаны провести проверку. И в случае подтверждения указанных фактов вынесут постановление устранить нарушения.

Даже если эти предписания выполнены не будут, они пригодятся в качестве доказательств на суде.

Как написать жалобу участковому на соседей алкашей

В функциональные обязанности участкового инспектора входит предупреждение преступлений на вверенной ему территории, профилактическая работа, прием заявлений и обращений и принятие мер по фактам, изложенных в них. И многие другие.

Неблагополучные квартиры он ставит на учет и регулярно осуществляет проверки по ним.

Обратиться к участковому можно устно, но больший эффект будет иметь официально написанное заявление.

Любая жалоба будет иметь более сильный эффект, если она направляется от имени нескольких жильцов и является коллективной.

Образец заявления участковому на соседей алкашей

В шапке указывайте полные личные данные (фамилию, имя, отчество) и точный адрес проживания всех обращающихся.

Постарайтесь описывать события точно и по существу, без всяких лирических отступлений. Не надо писать, как всем проживающим не нравится сосед-пьяница, как он мешает всему подъезду. Лучше укажите, какие ваши права он ущемляет, и законы нарушает.

Указывайте точные даты и время событий.

Не надо составлять многостраничную петицию. Пусть это будет один лист. Если возникнет необходимость, вам позвонят и уточнят детали. И это будет правильно составленное заявление.

Заявление в полицию на соседа алкоголика по коммунальной квартире

Правила проживания в коммунальных квартирах, которые занесены в Жилищный кодекс РФ, обязательны для выполнения для всех жильцов.

Согласно правилам, проживающие в коммуналках должны соблюдать чистоту, принимать участие в ремонте мест общего пользования, платить вовремя коммунальные платежи и соблюдать нормы поведения.

Когда вместо этого приходится ежедневно видеть и слышать пьяного неадекватного, а иногда и агрессивного, человека приходится бороться с этим. Но ни в коем случае не надо бороться путем скандалов и драк с ним. Поступайте законным способом, иначе нарушителем станете вы сами.

Заявление в полицию может усмирить алкоголика, хотя бы ненадолго.

Заявление на родственников алкоголиков, на пьяного мужа

Если пьяница может отравить жизнь соседям, то трудно представить каково приходиться его семье. Они живут под одной крышей и вынуждены терпеть ругань, запах перегара, угрозы, рукоприкладство. И если с мужем можно, например, развестись, то от брата или другого родственника не избавишься.

Не надо терпеть. Ваши сын или дочь не лишатся отца, а просто перестанут видеть его постоянно пьяным.

Если такое продолжается в течение длительного времени, то существует возможность через суд ограничить его дееспособность. Также суд может назначить принудительное лечение от алкоголизма.

Кроме того, если любит припугнуть физической расправой, то вступает в действие статья 119 Уголовного кодекса РФ, которая предусматривает наказание вплоть до 2 лет лишения свободы.

Образец, который нужно лишь подкорректировать под себя, заявление на мужа-алкоголика скачивайте, кликнув сюда.

Как выселить соседей алкоголиков

Выселение является крайней мерой воздействия и применяется только тогда, если все другие способы были использованы и не возымели никакого действия.

Этот метод воздействия предусмотрена статьями 17, 83, 91 Жилищного кодекса РФ и статьей 293 Кодекса об административных правонарушениях.

Эти статьи дают возможность выселить беспокойного соседа, но основания для этого должны быть очень серьезными.

Из муниципальной квартиры

Прежде чем подать в суд на выселение соседа, проживающего в муниципальной квартире нужно обратиться к собственнику жилья – местной администрации, организации. Они обязаны вынести предупреждение.

Если предупреждение не подействовало или собственник не реагирует на обращения, подавайте заявление в суд.

Учтите, что при выселении из жилья, предоставленное по договору социального найма, друга жилплощадь не предоставляется.

Из приватизированной квартиры

Выселить собственника из его законной квартиры намного сложнее. Особенно если другого жилья у него не имеется. Но сделать это возможно.

Алгоритм действий до подачи в суд аналогичный: заявления в полицию участковому, сбор других доказательств.

Если суд постановляет удовлетворить ваше заявление, то квартира выставляется на продажу по средней рыночной стоимости. А вырученные средства за вычетом госпошлины, отдаются бывшему собственнику.

Мужа алкоголика, если он прописан в квартире, является собственником

Первым шагом на пути к выселению мужа-алкоголика является развод с ним. Дальнейшие действия зависят от того, кто является собственником жилья.

Если собственником является жена, а бывший супруг просто прописан в квартире, то она просто подает в заявление суд о выселении. При наличии несовершеннолетних детей судья, скорее всего, удовлетворит ее заявление.

Если собственником является муж, то процедура будет значительно сложней. Жилье в этом случае будет продано, а собственнику будут отданы деньги с вычетом доли жены и детей.

Но в обоих случаях необходимо позаботиться о полной доказательной базе.

Как составить иск в суд

Суд далеко не всегда удовлетворяет заявления о выселении и лишении права собственности. Если выгнать человека из квартиры, у него не останется другого жилья и он может скатиться на самое дно. Поэтому сначала судья может дать время на исправление и возмещение убытков соседям (если они были).

Если это не подействовало, тогда в суд надо обращаться повторно.

В суде надо представить доказательства, что нарушение прав и интересов соседей происходило в течение длительного времени. В качестве доказательств нужно использовать копии заявлений участковому, в полицию, в другие инстанции. Кроме того, протоколы наложения административных взысканий – штраф, арест, принудительные работы.

В заявлении опишите все события, которые документально подтверждены. А в конце укажите, что просите выселить данного гражданина с занимаемой жилплощади.

Образец иска в суд о выселении из приватизированной квартиры можно скачать с нашего сайта. ⇐

Часто случается, что алкоголика его семья и соседи терпят годами. Становится просто жалко человека, больного алкогольной зависимостью. Но не забывайте, что он представляет опасность для окружающих: деньги тратятся на литры спиртного, постоянно слышаться угрозы о расправе, шум. А ведь в пьяном угаре он может и убить. Поэтому лучше позаботиться в первую очередь о собственной безопасности и проучить его так поступать к окружающим.

Источник