Как защититься от чужого скота, за которым не следят хозяева?
Здравствуйте. Живу в деревне — дом и участок в собственности. Площадь участка 70 соток, участок был огорожен, сейчас ограда за временем развалилась. Построить новую нет сил и средств (периметр более 300 метров).. Соседи развели отару овец, строят ферму большую (на своем участке), овец сейчас около 300 шт. расчитывают содержать до 500-700 голов.. Скот свой они не пасут — просто выгоняют утром на улицу и овцы пошли по всей деревне уничтожать все подряд и по полям и по дворам в деревне.. На работу нам ходить некогда — надо охранять свой двор от чужого скота (во дворе все загажено, грядки-огород весь уничтожен). На наши просьбы пасьти своих овец — ответ один — огораживайте свой двор.. Участковый посоветовал то-же самое.. Я понимаю — что это самый лучший выход для всех — но и надо понять — что не у всех есть средства на эту ограду. И по чему — если кто-то завел овец и не хочет за ними смотреть,( раньше это называлась потрава), я должен брать кредит — и строить забор — и платить за него лет 10 (при нашем уровне жизни).. Как найти выход из ситуации? Как заставить людей следить за своим скотом или огородить ИХ свою землю и пасти СВОЙ скот не в наших дворах на на своей земле?? Алексей.
Вы вправе потребовать у соседей устранения препятствий в пользовании своим земельным участком в судебном порядке согласно ст.304 ГК РФ. Кроме того Вы можете взыскать убытки, причиненные скотом соседей согласно
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ
Добрый день.Скот приравнивается к имуществу, человека. То есть имущество, которым он владеет, за которым смотрит, и которое охраняет.
Так же, это имущество может наносить вред другим людям, как автомобиль. А значит, вы можете пригласить участкового, что бы тот зафиксировал факт порчи, вашего огорода, и то, что все, ч то вы садили уже не получите, то есть у вас убытки, вам нужно заново брать семена высаживать и охранять огород, лишая себя возможности заработать, опять же вы лишаетесь не полученного заработка.
То есть, ваш участок потравлен, вам нужно вызвать комиссию, составить акт об этом. Пусть взыщут для начала просто штраф. Если это их не отрезвит, пишите заявление в суд, о взыскании, не полученных доходов, потраченных средств, также если принимали лекарства от давления из-за этой ситуации, то включите чеки от данных лекарств.
О факте уничтожения и повреждении животными плодовоовощных культур на участке вам нужно сообщить в дежурную часть, сообщение должны зарегистрировать. Проверку по данному факту должен провести участковый уполномоченный полиции отделения, который будет осматривать место происшествия с использованием технических средств путем фотографирования. Также сотрудник полиции вместе с истцом по данному событию должен будет общаться с собственником скота, который при сотруднике полиции может дать письменное обязательство выплатить вам компенсацию, что подтверждается распиской.
Также можно взыскать моральный вред.
Вам сейчас главное доказать, что именно овцы соседа, а не чужие это делают. Может сделать самим фото их у вас на участке. Что бы потом в суде, уже соседи доказывали, что это не их овцы. Так же показания свидетелей под роспись или аудио записывайте.
Судебная практика разная, главное доказать, что это были овцы именно соседа, а не пришли еще откуда. Главное привлечь к административной ответственности, а потом и в суд можно подавать на возмещение ущерба самого как такового. Сохраняйте все чеки.
Статья по которой будете по суду взыскивать: в соответствии с п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Источник
Что делать с соседями, которые завели на участке ферму?
Что делать, если у ваших соседей на подворье целые стада кур, гусей и другой живности. Можно порадоваться за предприимчивых людей, но проблема в том, что забор не является преградой ни для отвратительного запаха, ни для многочисленных мух.
Где можно узнать о том, какое количество птицы и животных можно содержать в хозяйстве?
Изучив все законы, я выяснила, что нигде в законодательной базе не упоминается о запрете разведения птицы и мелких сельхоз животных на частном подворье.
Но есть один важный момент: если хозяева разводят животных в коммерческих целях, то это может повлечь за особой даже конфискацию участка. Почему такое происходит? Эта мера обусловлена нарушением целевого использования участка.
Таким образом, ваши соседи имеют право держать птицу и мелких животных в любом количестве, но только в собственных нуждах.
Помимо государственных законов существуют ещё нормативные документы, которые приняты в товариществах и если там не имеется такого запрета, то хозяева, желающие завести птицу, должны следовать закону СП 53.13330.2011 или законом о ветеринарно-сан-эпидемем благополучии населения.
В данных документах можно найти правила, регулирующие какими именно должны быть хозяйственные постройки, в которых будут содержатся животные.
Так же, люди, имеющие миниферму на своём участке, обязаны соблюдать правила их содержания. Если они нарушают данные правила, то вы вполне можете обратиться в санитарную службу или в местные органы управления.
Так же вы должны знать, что постройки, где содержатся животные, не должны находиться ближе четырёх метров к вашему участку.
Но если у вас имеются проблемы, которые решить всё-таки не получается, то обязательно обратитесь в органы местного самоуправления либо напишите заявление в ваше местное управление Роспотребнадзора.
Особенно, если вам кажется, что большое количество птицы и мелких животных угрожает вашему здоровью.
Надеюсь Вам была полезна наша статья, и в знак благодарности поставьте пожалуйста палец ВВЕРХ а также не забудьте подписаться на канал . До новых встреч!
Источник
Как бороться с соседями которые развели ферму
У нас в деревне по соседству настоящая ферма. 15 овец столько же коз,а птицы вообще несметное колличество.Соответсвено все это очень мешает,вечный шум,а летом прекрасный аромат,могу ли я с этим что то сделать?
Добрый день, Юлия.
Для начала напишите жалобу в Роспотребнадзор. Они сделают соответствующие замеры и составят заключение. Так же в случае выявленных нарушений выпишут предписание об их устранении и скорей всего наложат штраф.
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2017)
Статья 8. Права граждан
Граждане имеют право:
на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;
получать в соответствии с законодательством Российской Федерации в органах государственной власти, органах местного самоуправления, органах, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, и у юридических лиц информацию о санитарно-эпидемиологической обстановке, состоянии среды обитания, качестве и безопасности продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов, товаров для личных и бытовых нужд, потенциальной опасности для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг;
обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения;
вносить в органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, предложения об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения;
на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
С результатами проверки вы уже можете обратиться в суд за возмещением материального и морального вреда (естественно если эта проверка обнаружит нарушения, но данная инстанция редко не находит нарушений).
Срок рассмотрения жалобы составляет 30 дней.
В суд с результатами проверки вы можете обратиться на основании:
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Думаю такие действия заставят соседей считаться с вашим мнением и правами.
На каком расстоянии от ваших границ находятся постройки для содержания домашнего скота? Если соседями нарушены минимальные расстояния (4 метра до границы участка), Вам нужно обратиться с жалобой не только в Роспотребнадзор, как указал уважаемый коллега, но и в управление ветеринарии — там выдадут справку о том, какие заболевания переносят домашние животные и чем можно заразиться при близком нахождении скота. Такие документы будут учтены судом при рассмотрении вашего иска о сносе указанных построек и перемещении животных дальше от вашего участка, как пример судебного дела в пользу истца по аналогичному спору:
Дело № 2-99/2014
Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2014 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушений путем сноса самовольных построек, размещенных на границе земельных участков.
В обоснование иска истец указал, что, не взирая на его категорические возражения, а также требования закона, ответчик возвел по границе с его земельным участком ряд хозяйственных построек, а именно: баню, летнюю кухню, скотный двор (свинарник) и продолжает достраивать гараж. При этом, скат крыши бани и летней кухни, которые представляют собой единое строение, длиной около 15 м., направлен в сторону жилого дома истца и земельного участка и нависает над земельным участком истца. Скат недостроенного гаража также направлен в сторону земельного участка истца. Снегозадержатели и водоотводящие устройства на строениях отсутствуют, вследствие чего, происходит сход снега, талых вод на участок истца. В результате чего происходит размывание почвы на земельном участке истца, сход снега, который истец не может контролировать и который представляет собой угрозу для жизни и здоровья, как истца, так и членов его семьи. Все построенные по границе земельных участков строения затеняют участок, фундамент строящегося гаража частично (на 15 см.) расположен на земельном участке истца, возведенный вдоль строящегося гаража сплошной забор высотой около 3- метров превышает допустимую высоту и также как и строение затеняет участок и препятствует его проветриванию, что в свою очередь, неблагоприятно отражается на состоянии почвы и однолетних и многолетних насаждений. Построенный также по границе участков скотный двор, используемый ответчиком для выращивания свиней с большим поголовьем и кур, по высоте представляет собой фактически двухэтажное строение (примерно около 5 метров) и тем самым, особенно затеняет участок истца. Присутствие в непосредственной близости от земельного участка и жилого дома истца скотного двора (свинарника) с большим поголовьем свиней делает невозможным нормальное существование вследствие постоянного неприятного запаха. Кроме того, жидкие продукты жизнедеятельности животных стекают также на земельный участок истца, попадают в подвал жилого дома истца. По этой причине, летом в огромном количестве роятся мухи и водятся крысы. Все это в целом делает проживание истца не безопасным для здоровья, так как животные являются источниками многих инфекционных заболеваний, опасных для людей. Неоднократные просьбы в течение многих лет к ответчику об устранении нарушений права истца в добровольном порядке не увенчались успехом.
В связи с изложенным, истец просит:
1. Обязать ответчика устранить нарушения права путем сноса за счет ответчика самовольных построек в виде строения: бани, летней кухни, недостроенного гаража и скотного двора (свинарника), размещенных на земельном участке, принадлежащем истцу по праву собственности по адресу: по границе с принадлежащим истцу по праву собственности земельным участком по адресу: , а также, привести ограждение, установленное по границе земельных участков в соответствие с требованиями закона по высоте не выше двух метров от уровня земли.
2.Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, по оплате госпошлины — руб., за получение 2-х выписок из ЕГРП — руб., за почтовые услуги — руб., за изготовление фотографий — руб., за составление настоящего искового заявления — руб., всего — 5 руб
…
Суд, выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, полагает следующее:
…
Согласно фототаблицы (л.д. 202 -203) и схематичного плана (л.д.204), составленной ООО «Сибирь Эксперт» непосредственно на границе земельных участков истца по А и ответчика по , в края, расположены хозяйственные строения и сооружения (баня, летняя кухня, гараж (объект незавершенного строительства), сарай (свинарник), принадлежащие ответчику Харитонову А.М.: гараж (поз.1) (объект незавершенного строительства) — кв.м.; летняя кухня (поз.2) — кв.м.; баня (поз 3) — кв.м.; сарай (дровяник) (поз.4)- кв.м.; навес (поз.5) — кв.м.; сарай для скота (свинарник) (поз.6) — кв.м.
Вышеуказанные спорные строения и сооружения возведены с непосредственным примыканием друг к другу (без разрывов).
Наличие вышеуказанных хозяйственных строений и сооружений не оспаривалось в судебном заседании.
Таким образом, указанные в акте от ДД.ММ.ГГГГ параметры хозяйственных построек и существующих построек на дату рассмотрения дела, не совпадают.
Разрешение на строительство истцом не представлено.
…
Из ответа администрации края на обращение истца усматривается, что проведено обследование земельного участка домовладения по установлено, что по меже с домовладением Збродова Н.А., Харитонов А.М. построил хозяйственные строения (баню, летнюю кухню, свинарник, недостроенный гараж) с нарушением градостроительных норм. Строения возведены по границе земельных участков. Согласно нормативам градостроительного проектирования : п.4.15. В районах индивидуальной усадебной застройки расстояние до границы соседнего приусадебного участка по санитарно — бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно -, двухквартирного и блокированного дома — м.; от постройки для содержания скота и птицы — .; от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) — 1м.; п.4.16. Объекты вспомогательного назначения должны размещаться на земельном участке не ближе . До границы соседнего земельного участка.
Данные нормы регламентируются также Сводом Правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (СП 30-102-99), Строительными нормами и правилами СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
При выборе места для капитального строительства свинарника учитывается минимальные санитарно — гигиенические нормы: расстояние от жилья до свинарника должно быть не менее . (в случае Збродова Н.А. — м.) и строить его надо с учетом направления господствующего направления ветра (запах) и рельефа местности (уклон сточных вод).
Согласно ответа на обращение Збродова Н.А. начальника ТОУ Роспотребнадзора по , был произведен выезд на место, в ходе осмотра установлено: на территории соседнего земельного участка, принадлежащего Харитонову А.М., по адресу: , расположено хозяйство (скотный двор) с содержанием свиней до голов, граница скотного двора пролегает через границы земельного участка истца, фактическое расстояние от скотного двора до дома истца составляет приблизительно метров, согласно раздела 7, п.ДД.ММ.ГГГГ СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно — защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», хозяйство с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до голов являются объектом 5 класса опасности и должны иметь санитарно — защитную зону метров. Согласно п.1.5 вышеуказанного СанПиН санитарные правила предназначены как для юридических так и для физических лиц.В соответствии с п.3.3. СанПиН расстояние в метров нормируется от границы скотного двора до границе земельного участка Збродова Н.А. В данной ситуации устранение причин нарушения условий проживания возможно путем переноса скотного двора на расстояние соответствующего нормативному (л.д.58).
Из информации Управления ветеринарии установлено, что имеются инфекционные заболевания животных, при которых болеют люди: бруцеллез, сальмонеллез, кампилбактериоз, листериоз, сибирская язва, чума, лептоспириоз, орнитоз, туберкулез, псевдотуберкулез, лихорадка КУ, бешенство, туляримия, геморагическая лихорадка (л.д.59-60).
Согласно заключения ООО «Сибирь эксперт» № 01.0071 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 194-206), в результате проведенного исследования установлено, что хозяйственные строения и сооружения (баня, летняя кухня, гараж (объект незавершенного строительства), сарай (свинарник), принадлежащие Харитонову А.М., расположенные на земельном участке по адресу: , , на границе со смежным земельным участком, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: , не соответствуют требованиям норм, правил и нормативов:
— спорные постройки (баня — поз.3, летняя кухня — поз.2, гараж (объект незавершенного строительства)) — поз. 1, сарай (свинарник) — поз.6, помимо этого, сарай (дровяник) — поз.4 и навес — поз. 5, расположенные на земельном участке по адресу: , , находятся непосредственно на северо — восточной границе земельного участка по адресу: (то есть стеновое ограждение спорных построек совпадает с границей земельного участка), что в свою очередь нарушает требования п.2.12 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
…
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковые требования Збродова Н.А к Харитонову А.М, удовлетворить.
Обязать Харитонова А.М, за счет собственных средств, произвести демонтаж (снос) находящихся на земельном участке для эксплуатации доли жилого дома (земли населенных пунктов), площадью кв.м. по адресу: , , хозяйственных строений и сооружений: баня (поз.3), летняя кухня (поз.2), гараж (объект незавершенного строительства) (поз.1), сарай для скота (свинарник) (поз.6), в соответствии с заключением эксперта № 01.0071 с приложением № 2, составленного ДД.ММ.ГГГГ года, имеющегося в материалах настоящего дела.
Если же соседями соблюдены расстояния до границ, однако Вас все равно беспокоит неприятный запах и постоянный шум, нужно уточнить вид разрешенного использования их участка. Если у них участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то можно говорить об использовании земли с нарушением дозволенного вида использования — т.к. такие участки предполагают возведение жилого дома и содержание приусадебной территории, но не массовое занятие подсобным хозяйством. В этом случае нужно направить жалобу в земельный комитет при администрации.
Если у соседей участок ЛПХ — он подразумевает содержание скота и ведение личного подсобного хозяйства. В этом случае, при соблюдении расстояний до вашего участка, довольно трудно бороться с данным явлением — можно попробовать направить обращение в налоговую и прокуратуру, указав, что граждане занимаются предпринимательской деятельностью без регистрации в качестве ИП/фермерского хозяйства, по результатам проверки уже определяться с дальнейшей тактикой поведения.
Источник