Как избавится от посредников
В интернете уже давно делаются попытки создать сайты прямых объявлений, на которых хозяева и арендаторы выкладывали бы свои контакты и обходились без посредников. Но ни один из этих сайтов не смог заработать по-настоящему.
Этому есть несколько причин:
Причина 1. Хозяевам удобно когда кто-то принимает и отсеивает звонки и приводит только адекватных клиентов и при этом услуги агента оплачивает арендатор.
Причина 2. Хозяева опасаются налоговой. Им проще когда агент работает буфером между квартирой и съемщиками.
Причина 3. Недорогие и приличные квартиры расходятся буквально за несколько часов. Значительно быстрее утром набрать номер знакомого агента, вечером он приведет парочку клиентов и квартира уже сдана. Вместо того, чтобы сидеть самому заполнять анкету на сайте, принимать звонки, договариваться о показах.
Поэтому совершенно очевидно, что хозяевам ходовых квартир выгодно работать через риелтора. Только дорогие и неходовые квартиры попадут в интернет и в газеты, потому что они пустуют неделями.
Как же с этим бороться? Да очень просто!
Любая квартира, которая сдается сегодня, вчера еще была занята и в ней кто-то жил. И в 99% случаев это были предыдущие квартиранты. И эти квартиранты выезжали в течении месяца, и весь этот месяц они знали, что квартира освободится. И если они не порекомендовали ее знакомым, значит она достанется посреднику, который снимет комиссию с очередного, обыскавшегося и измученного квартиранта.
Чтобы не дать этому случиться и создан Союз арендаторов. Эти съезжающие квартиранты и эти новые заселяющиеся квартиранты — это мы с вами. И у нас есть вся необходимая информация чтобы договориться с хозяином квартиры БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ и поселить нового человека без лишних трат и нервотрепки.
Осталось только объединиться, и предложить освобождающийся вариант таким же как вы, скитальцам по углам с этого сайта. Расскажете кому-то про прямой контакт сегодня, завтра еще кто-то расскажет вам. Так работает Союз арендаторов Киева (http://vkontakte.ru/club21809228). А посредник окажется с носом!
Вот почему объединившись у нас получится изменить ситуацию и избавиться от посредников. Приглашайте в группу друзей, которые снимают в Днепропетровске квартиры, и поиск квартиры перестанет быть проблемой!
Источник
Выбор недвижимости: как избавиться от посредников и лишних трат?
Выбор квартиры — это довольно ответственный момент, который требует внимания и некоторых знаний. Известно, что большинство обращается к посредникам: риелторским агентствам, перекупщикам по объявлениям. Соответственно, в данном случае все цены на недвижимость поднимаются на несколько процентов, иногда даже до 19 (если услуги предоставляет недобросовестный риелтор). Стоит помнить, что теперь вполне возможно купить недорогую квартиру без посредников.
Как приобрести доступное жилье?
Достаточно только воспользоваться общедоступными ресурсами онлайн каталогов. Действительно, в интернете можно выбрать квартиру самостоятельно, полностью избавившись от посредников. Конечно, большая часть предложений в каталоге представлена риелторскими агентствами, но расценки на недвижимость максимально занижены, сведены к рыночным. Но самое важное: покупатели могут обратиться непосредственно к самому владельцу квартиры, что позволит провести отличный торг и заметно снизить цену. Именно вопрос торгов позволяет максимально уменьшать траты на недвижимость.
Поиски квартиры можно свести к минимальным тратам времени и средств. Онлайн каталог предоставит самую полную картину предложений недвижимости в районе города. Останется только отсеять, отсортировать неподходящие варианты и станет очевидно, какую именно квартиру лучше приобрести. В целом, обязательно стоит выходить на прямой контакт непосредственно с владельцем квартиры. Общение позволит провести реальный и наиболее приятный торг, избежав дополнительных и неудобных наценок со стороны риелторов.
Источник
Можно ли отказаться от «паразитов»-посредников, из-за которых растут цены
По задумке Богданова, сервис «Складчина» должен помочь исключить таких «паразитов» и дать возможность людям покупать товары по оптовым ценам и экономить.
Насколько эта схема жизнеспособна в современных рыночных условиях? Реально ли обойтись без посредников?
«И не получится ли так — уберём посредников, а оставшиеся производитель, оптовик и розница поднимут торговые наценки в разы? — сомневается Богданов. — Может быть, пора несколько нарушить принципы рыночной экономики и ограничить торговую наценку на продовольственные товары? Например, до 50% для производителя, 10% для оптовика и 30% для розницы».
Эксперты ответили на вопрос стартапера, а заодно оценили перспективы и проблемы его сервиса коллективных закупок.
генеральный директор b2b-маркетплейса и платформы для бизнеса Supl.biz
Согласен с тезисом, что покупатели, которые берут на полке в магазине товар, косвенно отдают значительную сумму посредникам: дилерам, дистрибьюторам, ретейлу.
Но без таких посредников покупатель будет лишён преимуществ розничной торговли: возможности взять товар здесь и сейчас, вернуть его, если он не подошёл. Покупая по оптовым условиям, надо быть готовым к тому, что не будет действовать закон о защите прав потребителей, по которому товар можно вернуть. Оптовый продавец не будет заниматься работой с розничными покупателями, их вопросами, возвратами — у него не заложены такие расходы в цене.
Стоит помнить, что число посредников зависит от сложности логистических цепочек. Чем сложнее — тем выше накладные расходы. Но не всегда их можно сократить. Невозможно создать ценность бесплатно. Дистрибьюторы/дилеры зачастую организуют склады или логистику, и покупателям это удобно — они закупают продукцию с местного склада именно в тот момент, когда она им нужна. Для розничных покупателей до оптовых цен снизить стоимость товара можно, только если продавать по оптовым условиям: без возврата, консультаций покупателей, с ожиданием доставки неделями.
генеральный директор торгово-производственной фирмы JinCheng International Trading Co., Ltd.
Классическая цепь дистрибуции выглядит так: производитель, дистрибьютор, дилер, клиент. Наличие большого количества игроков в одном процессе приводит к значительному понижению маржи производителя в сравнении с остальными звеньями.
Часто производители преследуют цель выйти на конечного потребителя и берут дистрибуцию в свои руки. Позитивных примеров таких решений мало.
Дистрибьюторы оперируют широкой линейкой товаров и сотрудничают с большим количеством производителей, это помогает добиться большого оборота и снизить до минимума издержки на единицу товара. Именно такого рода издержки на построение и содержание прямых каналов сбыта и являются, как правило, основным камнем преткновения для производителей.
«Складчина» консолидирует интерес мелких покупателей в ощутимый объём закупок, который, в свою очередь, выводит эту группу покупателей на весомый для производителя уровень. В этом есть позитивный аспект: с одной стороны, позиция группы закупщиков становится весомей, с другой стороны, производитель избегает длинной цепочки дилеров.
Однако это ставит перед производителями более трудную задачу. Предсказать спрос на товар возможно только при собственном маркетинговом исследовании. В случае сотрудничества со «Складчиной» поддержки дистрибьюторов нет. В вопросе доставки также необходим другой подход. Вместо крупных поставок дистрибьюторам нужны меры по подготовке логистических систем к единичным или мелко-оптовым партиям. Далеко не все крупные производители будут согласны, так как это влечёт за собой и определённую нагрузку.
Уверен, что для конечных потребителей «Складчина» представляет интерес и становится платформой не только для закупок, но и продвижения их позиции и интереса во взаимодействии с крупными производителями. Можно предположить, что производители, страдающие от бесконтрольного роста цен на собственные товары, поддержат эту инициативу.
генеральный директор логистической компании «Точка-точка»
Основатель проекта совместных онлайн-закупок «Складчина» Константин Богданов предложил ограничить торговую наценку на продовольственные товары.
Наценка — это составляющая цены, которая определяется не жадностью производителя, а ценностью продукта в глазах потребителя. Мы верим в свободный рынок, когда никто из участников не вмешивается в процесс, и выступаем за честную конкуренцию. Нет, это не анархия. Должны быть правила игры, которым подчиняются все игроки и которые не влияют на формирование фундаментального баланса — предложение, цена, спрос.
В качестве аналогии я бы привёл правила дорожного движения, когда все участники их выполняют, но при этом каждый сам определяет, куда и как ехать, отвечая за безопасность на дороге. Государство в этой связи должно оптимизировать правила игры, которые учитывают характеристики и потребности участников в текущий момент.
То есть я думаю, что у проекта есть потенциал как у идеи. Производитель получает опт, минимизируя издержки, минуя посредника. Покупатель — оптовые цены. В условиях сделки нет «искажений» — выглядит как идеальная картина мира.
Но есть тревоги в организации базового сервиса — возврата товара, доставки, пикинга, а также регулирования конкуренции среди предложений и готовности пользователя принять «иной» механизм взаимодействия.
Я думаю, что не стоит волноваться за покупателя, так как компенсацией за любое неудобство будет цена. На месте разработчиков я бы переживал за готовность бизнеса использовать этот инструмент в качестве канала сбыта. А это, в свою очередь, ассортимент, который будет ограничивать покупателей.
На мой взгляд, обойтись без посредников вполне реально. Вопрос в доступности информации и удобстве её использования. Текущий уровень IT как раз меняет правила игры, когда потребитель может напрямую обратиться к производителю и получить товар в нужное для себя время. Сначала исчезнут спекулянты, далее платформы, которые обеспечивают чистоту сделки, изменятся банки и т. д.
Источник
От блокчейна к DAG: избавляемся от посредников
В этой статье я расскажу вам о DAG (Directed Acyclic Graph, направленный ациклический граф) и его применении в распределённых реестрах, и мы сравним его с блокчейном.
DAG не является чем-то новым в мире криптовалют. Возможно вы слышали о нём как о решении проблем масштабируемости блокчейнов. Но сегодня мы будем говорить не о масштабируемости, а о том, что делает криптовалюты отличными от всего остального: децентрализация, отсутствие посредников и устойчивость к цензуре.
Также я покажу вам, что DAG на самом деле более устойчив к цензуре, и в нём отсутствуют посредники для доступа к реестру.
В привычных нам блокчейнах у пользователей нет прямого доступа к самому реестру. Когда вы хотите добавить транзакцию в реестр, вам приходится «просить» сделать это производителя блоков (блок-продюсера, он же «майнер»). Именно майнеры решают, какую транзакцию добавить в следующий блок, а какую — нет. Именно у майнеров есть эксклюзивный доступ к блокам и право решать, чью транзакцию принять для добавления в реестр.
Майнеры — это посредники, стоящие между вами и распределённым реестром.
На практике же, обычно небольшое количество пулов майнеров коллективно контролируют более половины вычислительных мощностей сети. Для биткоина это четыре пула, для Ethereum — два. В случае их сговора, они могут блокировать любые транзакции, какие захотят.
За последние несколько лет было предложено множество вариаций блокчейнов, различающихся в принципах выбора производителей блока. Но сами производители блоков никуда не уходят, они всё ещё «стоят на шлагбауме»: каждая транзакция должна пройти через производителя блоков, и если он не принимает её, то транзакции, по факту, не существует.
Это неизбежная проблема в случае с блокчейном. И если мы хотим её решить, мы должны радикально изменить дизайн и полностью избавиться от блоков и производителей блоков. И вместо того, чтобы выстраивать цепочку блоков, мы будем соединять сами транзакции, включая в каждую транзакцию хеши нескольких предыдущих. В результате мы получим структуру, известную в математике как направленный ациклический граф – DAG.
Теперь каждый имеет прямой доступ к реестру, без посредников. Когда вы хотите добавить транзакцию в реестр – вы просто добавляете её. Выбираете несколько родительских транзакций, добавляете свои данные, подписываете и посылаете вашу транзакцию пирам в сети. Готово. Нет никого, кто бы мог помешать вам сделать это, поэтому ваша транзакция уже в реестре.
Это самый децентрализованный, самый неуязвимый перед цензурой способ добавления транзакций в реестр без посредников. Потому что каждый желающий просто добавляет свои транзакции в реестр, не спрашивая разрешения ни у кого.
DAG можно считать третьей стадией эволюции реестров. Сначала были централизованные реестры, где одна сторона контролировала доступ к ним. Потом пришли блокчейны, в которых уже было несколько контролёров, которые записывали транзакции в реестр. И, наконец, в DAG вообще нет никаких контролёров, пользователи добавляют свои транзакции напрямую.
Теперь, когда у нас есть такая свобода, она не должна приводить к хаосу. Мы должны иметь согласие о состоянии реестра. И это согласие, или консенсус, обычно означает согласие о двух вещах:
- Что произошло?
- В каком порядке это произошло?
На первый вопрос мы легко можем ответить: как только правильно созданная транзакция была добавлена в реестр, она произошла. И точка. Информация об этом может доходить до всех участников в разное время, но в конце концов все ноды получат эту транзакцию и узнают, что она произошла.
Если бы это был блокчейн, майнеры бы решали, что происходит. Всё, что майнер решает включить в блок – то и происходит. Всё, что он не включает в блок – не происходит.
В блокчейнах майнеры также решают вторую проблему консенсуса: порядок. Им разрешено упорядочивать транзакции внутри блока как угодно.
Как же определить порядок транзакций в DAG?
Только лишь потому, что граф у нас направленный, мы уже имеем некоторый порядок. Каждая транзакция ссылается на одну или несколько предыдущих, родительских. Родители, в свою очередь, ссылаются на своих родителей, и так далее. Родители, очевидно, появляются раньше дочерних транзакций. Если какая-либо из транзакций может быть достигнута переходами по ссылкам «родитель-ребёнок», мы точно знаем порядок между транзакциями в этой цепочке транзакций.
Но порядок между транзакциями не всегда можно определить только из формы графа. Например, когда две транзакции лежат на параллельных ветвях графа.
Чтобы разрешить неоднозначность в таких случаях, мы полагаемся на так называемых провайдеров порядка. Мы также называем их «свидетелями». Это обычные пользователи, задачей которых является постоянная отправка транзакций в сеть с соблюдением порядка, т.е. так, что каждая их предыдущая транзакция может быть достигнута переходами по ссылкам «родитель-ребёнок». Провайдеры порядка – доверенные пользователи, и вся сеть полагается на то, что они не будут нарушать данное правило. Для того чтобы рационально доверять им, мы требуем, чтобы каждый провайдер порядка был известным (неанонимным) человеком или организаций и имел что-то, что может потерять в случае, если нарушит правила, например, репутацию или бизнес, основанный на доверии.
Провайдеры порядка выбираются пользователями, и каждый пользователь включает список его доверенных провайдеров в каждую транзакцию, которую отправляет в сеть. Этот список состоит из 12 провайдеров. Это довольно маленькое число, чтобы человек мог проверить личности и репутацию каждого из них, и достаточное для того, чтобы сеть продолжала работать в случае неизбежных проблем с меньшинством провайдеров порядка.
Данный список провайдеров варьируется от пользователя к пользователю, но списки у соседних транзакций могут отличаться максимум на одного провайдера.
Теперь, когда у нас есть провайдеры порядка, мы можем выделить их транзакции в DAG и упорядочить все другие транзакции вокруг порядка, созданного ими. Возможность создания такого алгоритма есть (см. Obyte White Paper для технических деталей).
Но порядок во всей сети не может быть определён моментально, нам требуется время на то чтобы провайдеры порядка отправили достаточное количество своих транзакций, чтобы удостовериться в итоговом порядке прошлых транзакций.
И, поскольку порядок определяется только позициями транзакций провайдеров в DAG, все ноды сети рано или поздно получат все транзакции и придут к одинаковому заключению относительно порядка транзакций.
Итак, мы имеем согласие относительно того, что считаем случившемся: любая транзакция, попавшая в DAG, случилась. Также мы имеем согласие о порядке событий: это либо видно исходя из родственных связей транзакций, или же выводится из порядка транзакций, отправленных провайдерами порядка. Значит мы имеем консенсус.
Данный вариант консенсуса мы имеем в Obyte. Несмотря на то, что доступ в реестр Obyte полностью децентрализован, консенсус относительно порядка транзакций всё ещё централизован, т.к. 10 из 12 провайдеров контролируются создателем (Антон Чурюмов), и только два из них – независимые. Мы ищем кандидатов, желающих стать одним из независимых провайдеров порядка, чтобы помочь нам децентрализовать установление порядка в реестре.
Недавно появился третий независимый кандидат, желающий установить и поддерживать ноду провайдера порядка – Университет Никосии.
Теперь, как мы контролируем двойные траты (double-spends)?
По правилам, при обнаружении двух транзакций, тратящих одну и ту же монету, та транзакция, которая оказалась раньше в итоговом порядке всех транзакций, выигрывает. Вторая же инвалидируется алгоритмом консенсуса.
В случае, если имеется возможность установить порядок между двумя транзакциями, тратящими одну монету (по связям родитель-ребёнок), то все ноды сразу отклоняют такую попытку двойной траты.
В случае же, если порядок не виден из родительских связей между двумя такими транзакциями, они обе принимаются в реестр, и нам потребуется дождаться консенсуса и установления порядка между ними с помощью провайдеров порядка. Тогда выиграет более ранняя транзакция, а вторая станет невалидной.
Хоть вторая транзакция и становится невалидной, она всё равно остаётся в реестре, потому как уже имеет последующие транзакции, ссылающиеся на неё, которые ничего не нарушали и не знали, что в будущем эта транзакция станет невалидной. Иначе нам пришлось бы удалять родителя у хороших последующих транзакций, что нарушило бы главный принцип сети – любая правильная транзакция принимается в реестр.
Это очень важное правило, позволяющее всей системе быть устойчивой к попыткам цензуры.
Давайте представим, что все провайдеры порядка вступают в сговор в попытке «зацензурить» одну конкретную транзакцию. Они могут игнорировать её и никогда не выбирать «родителем» для своих транзакций, но этого недостаточно, эта транзакция всё ещё может быть включена опосредованно как родитель какой-нибудь другой транзакции, выпущенной любым пользователем сети, который не участвует в сговоре. С течением времени, такая транзакция будет получать всё больше и больше детей, внуков и правнуков от обычных пользователей, разрастаясь как снежный ком, и всем договорившимся провайдерам порядка придётся игнорировать и эти транзакции тоже. В конце концов, им придётся зацензурить всю сеть, что равносильно саботажу.
Таким образом, DAG остаётся цензуро-устойчивым, даже если имеет место сговор провайдеров порядка, тем самым превосходя блокчейн по устойчивости к цензуре, в котором мы ничего не можем сделать, если майнеры решат не включать какую-либо из транзакций. И это следует из главного свойства DAG: участие в реестре абсолютно независимо и без посредников, а транзакции необратимы.
Источник