Как избавиться от приехавших гостей

Советы, которые помогут вежливо избавиться от нежеланных гостей

Гости – это хорошо, но порой бывает так, что настроения их принимать нет или у вас важная встреча, а тут зашел друг. И нужно как-то быстрее свернуть разговор, а самому отправиться по делам. Что делать? Посмотрите, может быть, эти советы вам когда-нибудь пригодятся.

Ремонт – отличный предлог, чтобы отказать гостям

Если вам звонят и напрашиваются в гости, то можно сказать: «Да, приходи, я как раз мебель переставляю. И одному мне с этим огромным шкафом никак не справиться». А делаете ли вы это в реальности или нет, никто не проверит, если они, конечно, не отважатся и не придут в действительности. Единственное, если человек у вас бывает слишком часто, то он может заметить: шкаф стоит на том же месте, что и раньше.

По телефону можно обмануть человека, хотя это и не очень прилично. А вот если к вам пришли лично, то здесь действительно нужны либо ремонтные работы, либо действительно изменения расположения мебели.

Прием работает, потому что обычно люди идут в гости отдохнуть, расслабиться, а не работать, а если они сидят, а вы где-то сверлите, то, конечно, лучше провести выходные или свободное время дома, чем слушать это жужжание.

Выключите обаяние

Этот совет, наверное, покажется довольно странным. И наверное, лучше всего его объяснить на примере. В фильме «Трасса 60» есть такой момент, когда герой встречает-таки девушку своей мечты и она производит на него неизгладимое впечатление: очень грубо разговаривает, развязно жует жвачку. Другими словами, проверяет его, насколько он будет с ней по-прежнему ласков и мил. У героини там немного иные цели, но нам этот образ поможет понять, что значит «выключить обаяние». Совет подойдет в основном для девочек, когда к ним пришел не тот одноклассник, которого они, возможно, ждали.

Надо стать менее обаятельными и менее привлекательными, тогда он от вас быстренько сбежит. Но даже в падении стоит соблюдать меру, чтобы в школе не пошла дурная слава.

Меньше улыбок

Совет подходит только для улыбчивых людей, которые все время веселые и задорные, а тут приходит гость, а у вас кислая мина. Вы разговариваете, но все время слегка отстранены. Гость может спросить, что случилось, а вы можете ответить «да так, некоторые проблемы». Посидит он какое-то время, а потом уйдет. Да, некоторое время все равно придется подождать, потому что нельзя просто так человека выставить, если он только пришел.

Может быть, можно вообще сыграть плохое настроение, чтобы визитер исчез быстрее, но здесь трудно давать конкретные рекомендации. Ведь у каждого человека свои маркеры плохого настроения.

Ответный визит

Этот прием навеян анекдотом. Давайте лучше в лицах. Одного зовут Сергей, а другого – Николай. Сергей открывает дверь и видит перед собой Николая, с которым он не расположен общаться. Поэтому Сергей берет куртку с вешалки и говорит: «О! А я как раз уходить собрался». А Николай ему отвечает: «Ну и хорошо, давай я тебя до остановки провожу».

В нашей ситуации та же история. Только здесь нужно ситуацию до конца довернуть и пойти домой к визитеру. Наверное, кто-то согласится, но большинство откажется. Можно использовать, только если у вас полно свободного времени и вы готовы им рискнуть.

Классика жанра – срочные дела

Если вы с кем-то не хотите общаться, то всегда можно сказать, что вам нужно погулять с собакой тети, или забрать брата из детского сада, или встретить подругу в кафе, или друга в кино.

Даже если их, дел, нет, можно сослаться на огромное количество работы. Учеба – это всегда отличный способ кого-то отшить и не тратить время на бесполезные разговоры. Конечно, обманывать нехорошо, но иногда приходится поступать не слишком честно ради сохранения отношений. Может быть, от этого человека вы не можете избавиться в грубой форме по тем или иным причинам.

Предложите вместе сделать уборку

Это почти равноценно ремонту. Представьте, вы заходите, а вам говорят: «О! Отлично, что зашел, протри пыль вон в той комнате, а то у меня руки все не доходят». В наших реалиях такое трудно представить. Хотя, кажется, что хватит одного предложения. Если человеку нечем заняться и он пришел к вам разогнать тоску, то гость быстренько найдет для себя иное, более интересное занятие.

Представим странное развитие событий: гость соглашается и начинает вместе с вами делать уборку, что тогда? Вы в любом случае в плюсе. Человека потерпите, а дом станет чище.

Настаивайте на том, что визит окончен

Здесь уже вспоминается другой фильм – «Ирония судьбы, или С легким паром!». Кстати, интересная ремарка: теперь многие стали воспринимать Евгения Михайловича Лукашина как персонажа отрицательного, а Ипполита Георгиевича – как положительного. В нас исчезает, видимо, дух авантюризма.

Но важно, конечно, другое. Ситуация фильма, сюжет и все происходящие события возможны только потому, что героиня никак не может отказать человеку, который к ней внезапно вторгся. Так вот, не берите с нее пример. Если гость уходит, не давайте ему повода задержаться.

Язык тела и жестов на службе у хитрости

Это примерно то же самое, что было в классике жанра про срочные дела. Но здесь не нужно ничего говорить. Просто когда вы стараетесь поддержать разговор, нужно нет-нет, да и посмотреть на часы или проверить электронную почту. В итоге визитера это начнет раздражать, даже подсознательно, и он захочет удалиться в более спокойную обстановку.

Есть разные типы людей: кому-то хватает периодических взглядов на часы; кого-то будет раздражать, если вы сидите в телефоне, когда беседуете; кого-то доконает, если вы будете писать сообщение в ноутбуке во время беседы.

Назначьте встречу на нейтральной территории

Отличный выход, может быть, наиболее мудрый из всех. Если у вас не получается отвертеться от встречи, а домой звать не к месту и не ко времени, то используйте дары цивилизации – кафе и закусочные, где можно относительно недорого выпить кофе.

Чудно давать советы и придумывать правила и уловки в век, когда есть разнообразные средства связи. Ведь если неудобно звонить, можно текстовым сообщением спросить, можно ли зайти и насколько визит будет уместным. Почему гости и люди вообще усложняют другим жизнь, когда можно жить значительно проще, никого не обременяя своим нежелательным присутствием? А еще любопытно, но кажется, что ни один из способов не является приличным в полном смысле, потому что процедура как-то очень растягивается во времени. Приличнее и вежливее всего сразу сказать: «Прости, я сейчас не могу принимать гостей».

Источник

В выдворении «загостившегося» полиция бессильна?

«Ты ж подстроила, чтоб гость
Ненароком сел на гвоздь.
А отседова у гостя –
Политическая злость».
Л. Филатов «Про Федота-стрельца, удалого молодца»

В Жилищном кодексе РФ отсутствует понятие «гость», а также его права и обязанности. Жилищному праву такой субъект неизвестен, и никакими правами по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением он не наделен.

В связи с этим некоторые «гости» сами наделяют себя правами. В итоге возникает парадоксальная ситуация, когда явление «загостившегося» лица существует, но в законе не описано; что с таким гостем делать – неясно, поэтому органы полиции ничего предпринять не могут.

Поясню на примерах из адвокатской практики. Пожилой мужчина живет в собственной квартире. Там же постоянно зарегистрирована и живет его взрослая внучка. Кроме того, периодически в этой квартире по нескольку месяцев проживают приятели внучки. Дедушка-собственник возражает против проживания в его квартире посторонних мужчин. Сначала он разговаривал с внучкой и ее гостями по-хорошему, а затем вызвал полицию. Приехавшему наряду полиции пенсионер объяснил ситуацию, но затем в коридор вышла внучка и сообщила, что молодой мужчина – ее гость, который находится в квартире с ее согласия. Наряд уехал.

Другой случай произошел в муниципальной квартире. Офицер полиции получил квартиру по договору социального найма на себя, жену и двоих детей. Впоследствии супруга встретила другого мужчину. Брак был расторгнут, а офицер на время уехал к родителям. Вернувшись в квартиру, он застал там сожителя бывшей супруги, который покидать жилище отказался. Как и в первой истории, приехавшему наряду полиции женщина объяснила, что мужчина – ее гость. Полиция уехала.

В описанных случаях со стороны государства не было немедленного реагирования на нарушение жилищных прав пострадавшего собственника (нанимателя). Любому здравомыслящему человеку очевидно, что полицейские должны были вывести из квартиры и внучкиного кавалера, и бойкого сожителя на том основании, что другое лицо, правомерно проживающее в квартире, возражает против присутствия там названных граждан. К сожалению, законодательство идет иным путем: потерпевший собственник вынужден обращаться в суд с иском о выселении гостя, для которого жилищное право находит достаточно тяжеловесное, на мой взгляд, определение «временный жилец».

Однако судебное разбирательство – процесс длительный. Что реально мог сделать офицер в рассмотренном примере, когда полиция уже уехала? Добровольно покинуть квартиру сожитель его бывшей жены отказывался, мотивируя тем, что находится в гостях у проживающей здесь женщины. Если офицер изобьет его, ответит по закону. Законодательство оставляет ему право кротко уговаривать «гостя» покинуть помещение – поведение, полагаю, в высшей степени не мужское и вряд ли результативное. Законопослушного человека ситуация практически вынуждает преступить закон. Таким образом, получается, что во избежание конфликта офицер должен сам покинуть квартиру и долго добиваться в суде выселения «гостя». На мой взгляд, это правовой абсурд: собственник (наниматель) должен отказаться от принадлежащего ему права проживания в квартире (хотя бы и временно) для устранения в будущем нарушения этого же права!

Таким образом, налицо системная проблема защиты прав добросовестного собственника и добросовестного пользователя жилого помещения, поскольку очевидно, что обсуждаемые нарушения должны устраняться не в далеком будущем в суде, а немедленно – путем не наказуемой законом самозащиты нарушенного права или после обращения пострадавшего в органы государственной власти (в нашем случае в полицию).

Надо сказать, что «изгнание гостя» – общемировая проблема, до сих пор юриспруденцией не решенная. Англо-саксонская правовая система предлагает для защиты прав добросовестного владельца жилья «доктрину крепости» (Castle Doctrine). Ее суть лучше всего отражает поговорка «my home is my castle». Считается, что в жизни человека нет места безопаснее и надежнее, чем его собственный дом. В своем доме он обладает всей полнотой прав, поэтому имеет право атаковать вторгшегося в жилище и применить к нему любые меры – вплоть до причинения смерти. Если хозяин жилища желает вызвать полицию, вторгшееся в его дом лицо ждет арест.

Однако «доктрина крепости» «работает» только тогда, когда в жилище именно вторглись. Если же кто-то из совладельцев пригласил гостя к себе пожить, а другому (другим) проживающим это не нравится, воспользоваться «доктриной крепости» последним не удастся. Пострадавший владелец жилья все так же вынужден обращаться в суд, а судопроизводство на «условном западе» дорогое и длительное.

Что же предлагает отечественная юридическая мысль?

Общенародным заблуждением, на мой взгляд, является утверждение о том, что владелец жилья имеет право вызвать полицию и выдворить гостя после 23.00, – в народе это положение именуется «законом о тишине». В качестве примера можно привести Закон г. Москвы от 12 июля 2002 г. № 42 «О соблюдении покоя и тишины в городе Москве». Аналогичные акты приняты и в других субъектах Федерации. Ими запрещены шумные мероприятия в период с 23.00 до 07.00. Однако если «гость» ведет себя тихо, не устраивает пьяных застолий и не мешает соседям, обязанности для него покинуть дом после 23.00 законодательство не содержит.

Кроме того, даже если полиция выдворит «гостя», он – спустя некоторое время – может вернуться. Пригласивший данное лицо жилец впустит его, и проблема не будет иметь решения иного, нежели в судебном порядке.

Российское законодательство предоставляет гораздо больше прав по выселению «засидевшихся гостей» собственнику жилого помещения, чем владельцу муниципальной квартиры или пользователю, зарегистрированному по месту жительства или пребывания. Собственник, как известно, вправе требовать устранения всех препятствий владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. В муниципальной квартире по отношению к «гостям» действуют положения ст. 80 ЖК РФ о временных жильцах. В названной норме указано, в частности, что «наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам)».

Поскольку в рассмотренных примерах «гость» нарушил все перечисленные в упомянутой норме ЖК РФ условия, а именно: не получил согласия всех проживающих в квартире, наниматель о его появлении в квартире не был уведомлен, – в суд подается иск о выселении временного жильца.

В своей адвокатской практике я столкнулась с проблемой: закон позволяет выселить временного жильца, проживающего в квартире. Основная сложность для меня как для адвоката потерпевшего постоянного жильца (истца) заключалась в том, как убедить суд, что гость в квартире именно проживает (непроживающего выселить нельзя – такой нормы нет). Ответчик убеждал суд, что вовсе не проживает в данной квартире, а заходит в гости раз в несколько дней, иногда остается ночевать, но это не является проживанием (следует заметить, что разъяснения термина «проживание» в действующем законодательстве отсутствуют). Очевидно, что для доказывания факта проживания гостя в квартире необходимо неоднократно вызывать участкового уполномоченного полиции для составления акта о том, что указанное лицо раз за разом оказывается находящимся в квартире, а также приводить в суд свидетелей (например, соседей) – и все это ради получения решения суда о выселении упомянутого гражданина из квартиры.

Но далее поджидает юридический тупик, поскольку получить положительное решение суда – полдела. Его еще надо исполнить.

В моей практике был также случай, когда пенсионерка – собственница квартиры – хотела выселить мужа ее дочери. Несмотря на то что суд вынес решение о выселении, мужчина не съехал. Пенсионерке предстояло пройти ад исполнительного производства, что подорвало ее последние силы и здоровье. В итоге женщина умерла, а зять остался проживать в квартире.

В заключение отмечу, что действующее законодательство, на мой взгляд, содержит неоправданно много условий для защиты прав добросовестного жильца, в равной степени предоставляя неоправданно много преимуществ «гостю», вторгшемуся в квартиру. Поскольку приведенные примеры нарушения прав добросовестного жильца встречаются повсеместно, изменить ситуацию, на мой взгляд, могло бы включение в законодательство положений, разрешающих полиции немедленно выдворять из квартиры находящихся там лиц по требованию добросовестного владельца или пользователя жилья без выяснения мотивов этих «гостей», характеристики пострадавшего жильца и прочих условий, не относящихся к жилищному законодательству.

Источник