Плюсы и минусы ЖК «Чистое небо»
Преимущества (41)
48 167 Добавлено редактором Надежный застройщик.
41 150 Добавлено редактором Квартиры предложены с отделкой.
53 77 Престижный Приморский район города.
20 40 Добавлено редактором Есть ипотека и рассрочка.
19 38 Сегодня были на объекте. Дошли почти до первого дома 1-очереди. Никакого запаха нет.
12 27 Начали строительство дет. сада, скоро (во второй половине 2016 г.) приступят к строительству школы, затем к строительству второго дет. сада.
5 13 Рядом Юнтоловский заказник, Шуваловский карьер, речка Каменка дома построены на бывших сельскохозяйственных землях
5 13 Построена дорога к домам от проспекта Королева
2 8 Застройщик берет на себя обязательства города и строит за свой счет Комендантский Проспект. Строит в том числе и участок рядом с чужим ЖК Ultra City (застройщик Северный город видимо слишком бедный или жадный для этого).
8 13 Квартиры практически без недостатков.
18 22 В шаговой доступности крупные уже функционирующие магазины К-Раута (гипермаркет стройматериалы) и К-Руока (гипермаркет продукты).
12 16 В шаговой доступности,на территории ЖК»Чистое небо» будет метро Каменка,что в будущем увеличит востребованность района истоимость квартир.
10 13 Комендантский проспект до Глухарской построили. По ген плану должно быть продолжение вдоль домов с выездом на КАД.
0 2 Не стандартные планировки, где можно осуществить собственный Дизайн-проект
0 1 На первых этажах будут расположены магазины, салоны красоты, кофейни, булочные и т.
1 2 Лучшее предложение в данной локации
22 22 Добавлено редактором Удачная транспортная развязка — рядом выезд на ЗСД, Парашютную улицу.
4 4 Очень быстрые темпы строительства. Если сравнивать спальные районы, то Приморский несомненнно в топе!
2 1 Одна из лучших отделок в Сетл
2 1 Отличный ЖК для жизни
6 5 К домам подключены все коммуникации: вода, электричество, построена собственная котельная.
9 8 Самые низкие цены на квартиры с учётом того, что это Петербург и Приморский район.
4 3 НЕТ шума от ЗСД. Рядом пруды для рыбаков
2 0 В районе все хорошо с социальной инфраструктурой, рядом с ЖК несколько школ и детских садов, недалеко поликлиника
6 3 Итальянская отделка, теплые полы, предлагают два варианта , в светлых и темных тонах, всё на достойном уровне.
3 0 отделка не навязана.можно покрасить в любой цвет. сан.узлы раздельные.
5 1 отделка! по крайней мере на первый взгляд. В этом ценовом диапазоне одна из лучших. Ну и естественно предположительное будущее строительство метро.
31 27 Отличное место для жилья,и инвестиций
5 0 Застройщик уже строит собственный Фонтан на площади солнца, где можно будет отлично проводить время
7 1 Потрясающий дизайн домов.
10 3 Самый крутой ЖК в городе
30 23 недорогие студии и однухи, под сдачу самое то
18 11 Во дворе будет собственный фонтан.
10 2 Самый престижный район в городе
62 52 Обещают открыть станцию метро «Шуваловский проспект» к 2020 году
37 24 Добавлено редактором Развитая торгово-социальная инфраструктура комплекса — детсад, 4 школы, поликлиника и пр.
15 2 Нет запаха, это всё ложь
41 9 хорошая шумоизоляция квартир
162 53 отличный район ни кого запаха нет, зелени много, близко залив, морской воздух
204 16 Застройщик в установленный договором срок сдал дом,квартиры переданы раньше.Мы ожидали,что будем ждать почти до сентября,но уже в марте сообщили о передаче собственникам.Очень довольны качеством отделки квартиры,придраться не к чему.Пугали в форуме,поэтому наняли специалиста ,который с большим трудом нашел один недочет — две плитки кафеля при простукивании отличались звуком, все в кратчайшие сроки эти плитки были переклеены.Сравнение с Девяткино -это блеф,но с удаленностью метро согласны. видим как хорошими темпами строится школа,уже работают магазины:Пятерка,Магнит,Верный.Почти вся инфраструктура в шаговой доступности,впечатляет И радуют темпы строительства Комендантского проспекта .Все вокруг строитстся,но в квартире тишина-отличная шумоизоляция.Если такими темпами идет строительство микрорайона,скоро увидим метро вблизи.
Недостатки (56)
59 218 Ужасный застройщик. Снимаю в другом, Жк от этого застройщика, пока тут квартиру строят. Звукоизоляции вообще нету, качество отделки — ужасное, территория не огорожена. Если и тут так будет, то это полная жесть.
56 205 Жуткий запах с полигона «Cеверный».
73 177 Добавлено редактором Сомнительная экология — комплекс расположен недалеко от полигона ТБО и промзоны.
48 141 там трупный запах ,даже до ул.Оптиков доносит,окна нельзя открыть. Рядом Очистные,все в Каменку сливают.и свалка
48 125 студий как в общаге
51 70 Добавлено редактором Далеко от станции метро «Комендантский проспект».
18 35 Неудачный вариант для инвестиций, слишком большая будет конкуренция
6 19 Продувает стены, гарантийный отдел ничего не хочет делать.
27 40 Большие коммунальные платежи.
5 16 к концу сторительства а это 2025 года большая конкуренция студий при сдаче в аренду
23 34 Самый главный минус! Соседи! Опорожняются на улице, в лифтах, на первых этаж, где удобно, там и ходят; любят слушать музыку днём/ночью не важно; орут, ругаются матом; полная вакханалия. Детские площадки по-вечерам превращаются в места распития алкоголя. Наркоманы ходят, алкаши в подъездах валяются. Такое ощущение, что весь скот решил сюда съехаться. Нормальным людям с адекватным восприятием будет ой, как нелегко. Желание быстрее продать, только что, купленную квартиру
25 35 Метро построится не к 2020, а году к 2035, проходческий щит в метро всего один, и он роет к колпино, затем к юго-западной, ЧМ2018 все подпортил
9 16 Метро не будет в обозримом будущем
8 15 12-16 квартир на этаже
21 28 Полное окончание строительства 2026 год
18 24 Планируется строительство мусороСЖИГАЮЩИХ заводов, резко ухудшится экология, проживание в такой близости к вредным предприятиям становится опасным.
5 10 Инфраструктуры нет. ЖК еще не до конца сдан, сданные дома не до конца заселены а уже бесконечные пробки и безумный авто поток который нечасто увидишь и на важныхгордских магистралях. Чистое небо и все соседние ЖК соединены с 20-25этажными домами соеденены ОДНОЙ однополосной дорогой. И стротительство все идет и идет. Даже если достроят Коменду сюда — это будет капля в море.
55 60 ЖК находится еще ближе к городской свалке, чем Каменка или Юбилейный Квартал, поэтому вонь от свалки будет еще «слаще». Никакой инфраструктуры нет даже в Юбилейном Квартале, откуда здесь она появилась? В ЮК тоже обещали, но уже 5 лет прошло..
4 8 маленькие душевые кабинки. не удобные
8 12 Эконом по цене комфорта
3 6 Комендантский 69: 13 квартир в одном узком коридоре, двери напротив ударяются друг о друга, общие теплощит, электрощит, дымовая вытяжка навешаны на стену одной из квартир. Стены в общем коридоре покрашены в ядовооранжевый цвет. Подписание приемки квартиры происходил в вагончике со сломанной дверью и без отопления в мороз.
2 4 А Чем так Воняет? Говорят сжигают опасные отходы Attention ⚠️ Help Опасность жить только в маске ? или противогазе ?
12 14 В договоре по переуступке пишут неполную стоимость
12 13 «Комфорт-класс» и крошечные студии-понятия несовместимые!
9 10 Далеко от действующего метро
4 4 Все еще не начато строительство школы.
2 1 огромный минус в том, что нет школы. Если конечно инфа правдива то школу к концу 2020 построят. очень хочется надеяться.
14 13 Полигон «Водоканала» портит воздух
3 2 «Чистое небо» у свалки.Иронично. Браво тому кто придумал название самого близкого к свалке ЖК в Приморском районе.
1 0 Просто жесть))) За 2ху отдать более 8 млн в этом многоквартирном каle надо быть круглым ***ом
2 1 Застройщик обманул со сроками сдачи, сказал что 8 очередь сдаётся на пол года позже, а по факту сдалась одновременно с 7! Продавали неликвид из 7 очереди, уговорили купить, мол ждать 8ку будете долго, ключи получите в конце 2021 года! Очень некрасивый обман!
5 3 Эта часть приморского района ввиду сверхплотности застройки напоминает Девяткино
7 4 В части домов не делали мусоропровод — снимающие тупо выставляют мусор в коридор чтоб не воняло у них в квартире
8 5 отвратительное качество отделки, лучше вообще без нее чем так.
3 0 Жуть какая-то — практически одни студии! Большое количество квартир в секции! Реально просто общага!
5 1 Сетл лжёт — зто совсем не комфорт-класс, это с натяжкой эконом, а просто масс-маркет — 16 квартир в секции. Из них 12 студий, это просто общага! Сетлу позор!
18 13 Приморский район уже не тот. из престижного првратился в помойку
6 1 Очень долго и неудобно добираться до и от метро, полным ходом идет стройка, лет 5 точно будет постоянный грохот и шум. Болотистая местность, растут камыши, ощущение, что рано или поздно дома «поедут». Маршрутки, которые едут от/до метро жуткие, старые, с рваными сиденьями, душные. До остановки не меньше 1 км идти. На август 2020 нет пешеходных дорожек, только странная дорога из плит. Ближайшие лет 6 жить там будет невозможно.
8 2 Пробки, в центр добираться крайне неудобно
32 26 На каменке находится коровник от которого исходят ужасающие запахи
12 6 От таких гетто, где живут вся гопота, цивилизованные страны уже давно избавляются. А здесь это процветает. Нищеброды готовы и это покупать.
8 1 Отделка навязана застройщиком
22 14 Самый главный минус, на мой взгляд, это, конечно, запах. Он даже мой насморк прошибает так, что мама не горюй.
10 1 Совмещённые санузлы во всех квартирах и комфорт-класс — несовместимые понятия!!
10 0 Как вложение средств даже не стоит рассматривать, квартиры практически не дорожают, аеще ремонт, попробуй ее продай. Еле избавились от 2шки с хорошим ремонтом.
14 3 Гетто для нищего народа. Дворы без машин, машины без парковок, люди без поликлиник и больниц, дорог и метро, дети без д.садов и школ, вонючий воздух со свалки.
16 2 Застройщик обманул, не будет фонтана на площади солнца. А при покупке квартиры менеджеры про этот фонтан все уши прожужжали! Как хорошо будет у них! Вот и верь Сетлу!
15 1 ЗАПАХ, ЗАПАХ ПРОСТО УБИВАЕТ. ЖАЛОБЫ В АДМИНИСТРАЦИЮ НИ К ЧЕМУ НЕ ПРИВОДЯТ.
29 13 сомнительная история с комендантским пр. до этого комплекса, сейчас строят его только до глухарской и то строят уже 2-3 года и никак не построят
54 25 Большой минус, что квартиры с отделкой. Вариантов отделки, как у других застройщиков, не предлагается. Цветовое решение однообразно бежевое. Очень огорчает.
Источник
Отзывы о ЖК «Чистое небо»
Думаю о покупке, но предлагают только через Петербургскую недвижимость, кто-то покупал напрямую у застройщика? Есть такая возможность?
ПН и есть официальный представитель застройщика Сэтл. Сам покупал, не переживайте.
Давно хотел признаться, что я обиженный жизнью мамкин х.. Живу в хруще с мамкой и обсуждаю чужие стройки, от зависти пишу гадости, тк отдельное жильё мне светит только по наследству.
Не переживай, ты хороший человек.
Нам нужны тут такие!
Многие купили себе студию и радуются. Всяко лучше, чем с родителями жить или в коммуналке. Выбирая из всех жк в округе ЧН один из лучших и по цене и по качеству, да еще и с отделкой почти за даром. Посмотрите какие проблему у соседних жк и радуйтесь, что здесь такого нет.
Скоро и эти все новострои станут недоступны людям. Цены вверх, зарплаты вниз и это не прекратится ближайшие годы.
Ну и писаки же здесь сидят, читаю и смех берет. При нынешних ценах чистое небо реально для многих чуть ли не единственная возможность купить себе хорошее и новое жилье, еще и с отделкой. Да это спальный район, да только строится еще. Но это все временно и стройка закончится рано или поздно. А вы, которые тут пишут, так и будите сидеть с мамками в коммуналках.
1. Дома на Комендантском пр 67, 69, 71, Арцеуловская 23/1, 23/2, Плесецкая 16 и 20, заражены клопами и термитами.
В домах Комендантский 67, 69, 71, бегают по этажам крысы. Постоянно прорывает канализацию под домом и паркинг плавает сами знаете в чем. Часто отключают воду.
2. В домах Комендантский 62, 64, 66, чёрная плесень.
Это относится ко всем домам Чистого неба, дома очень сырые холодные с повышенной влажностью. Застройщик сэкономил на строительстве и облицовке фасада. Вместо керамогранита, покрасил утеплитель. Которые от погоды очень мокнет и сыреет.
3. Сильная слышимость в квартирах, даже не громкие разговоры слышно дословно и сбоку и сверху и снизу.
4. Вентиляция иногда работает в обратном направлении (дует из вентканала в квартиру), все запахи соседей попадают в квартиру. Мне пришлось вытяжки заклеить и искала вытяжки с обратным клапаном.
5. Постоянно, круглый год воняет, свалкой, силосной ямой, навозным полем, гарью с газовой котельной в три трубы.
6. Ужасный контингент жильцов. Не безопасное место. Нападают в парадных и в лифте.
7. Плохое качество отделки. Начинает отваливаться кафель, отслаивается штукатурка, на обоях появляются трещины.
Вы бы хоть погуглили для начала кто такие термиты и где они обитают и чем питаются, прежде чем писать такую ересь. Сами же жители тащат свои вещи и мебель из старых квартир уже с клопами. Можете им всем за это огромное спасибо и сказать. По поводу крыс, сколько живу, ни одной не видела даже на улице. Про этажи уже молчу
Дома строят новые и без клопов, а люди уже везут свое старье с клопами. Видел я в какую помойку превращают некоторые новые квартиры..
По сути ЧН это эконом + и качество соответствует цене. Плесень чаще случается от неправильной эксплуатации.
Слышимость сильная во всех новостройках, нужно самостоятельно устанавливать звукоизоляцию.
СВАЛКОЙ НЕ ВОНЯЕТ, не врите! весной воняет навозом с полей, но и их скоро застроят.
Дом может делать усадку от этого трещины и отслаивание штукатурки, не случайно же есть гарантия. При обращении в Сетл все исправляют.
Все что Вы пишите полная чушь и бред!! За такие деньги вам лучшее не купить!
Хороший район, большой проспект до метро, Сетл строит качественно! Со временем район преобразится в лучшую сторону!
Ключевая фраза- » со временем».
Хоть дети заживут.. а нет, реновация будет.
Значит Вы не жили в других районах! И не знаете проблемы инфраструктурные города! Скоро откроют метро, все изменится. Район отличается очень, перспективный.
«Скоро откроют метро» — такую фразу мог только переферийный дурачек сказать или клоун из отдела маркетинга Сетла, этого метро ещё лет 10 точно не будет.
Дурачек это ты! И клоун тоже! Следите за своим словами! Осеорбляй свою семью! Тупица.
Согласна! Все метро рекламируют. Раньше вестибюль Сетл прям у дома Комендантский 64 рисовал 😀 Для регионализировать сказки.
Добрый день! Метро не рекламируют, его обязательно построят- вопрос времени, и застройщик делает качественную отделку, слышимость везде такая как ни крути, даже в домах ЦДС слышимость большая, вы думаете не все экономят. Абсолютно все! А район и квартал очень перспективный! И стройка обязательно закончится!
На официальном сайте метрополитена написано, что на Комендантском проспекте в районе Шуваловского проспекта, в 2023-24 году будет метро. У них есть вся схема на ближайшие 20 лет по станциям и веткам метро
А до метро сколько топать?
2гис показывает 40 минут. Но я понятия не имею каким черепашьим шагом надо ползти, чтобы столько времени топать. Я за 25 минут добегаю быстрым шагов в легкую. Ну пол часа максимум
Какие 25 мин??))) Там час топать. Посмотрите по Яндекс картам. 4,5 километра. Средняя скорость пешехода как раз 4,5-5 км\ч.
Врет он. Я 40 минут ходила быстрым шагом и это если хорошая летняя погода. Это треш столько ходить, ненаходишься! Ну раз, два, ну три за лето сходишь, чисто прогуляться. Но, точно не на работу и не с работы до метро столько ходить.
никто и не говорит, что метро в пешей дострупности, но за 15 минут на транспорте можно спокойно доехать. Я вот с работы пешком хожу каждый день 5 км и наоборот радуюсь, что есть возможность активно провести вечер и так на работе весь день сижу.
ЖК Чистое Небо — один из самых убогих эконом ЖК, по параметру количество квартир на кв.м площади, лютый муравейник, да ещё с ароматом дерьма со свалки и полей с говном.
До метро пешком не дойти, на битком забитом транспорте минут 30. ЖК для скотобазы и бичей.
Сетл строит лютое говно.,впрочем как и Лср
Соглашусь! Три квартиры покупала в разных ЖК Скила. Но, самый чудовищный ЖК, это Чистое небо! Хуже в городе не сыскать
Не согласна про ЛСР. У меня у подруги квартира от них.Они очень довольны остались)
Метро в пешей доступности? Резвым шагом 40 минут. На маршутке 20-25 минут, на автобусе 30-35 минут ибо пробки. Страшный эконом в чистом поле, а ценник жуть. Район не располагает задержаться там на долгие годы.
В пешей доступности значит что теоретически туда дойти реально в течении суток)
Да любое новое жильё в россии не располагает задержаться в нём на долго, все брак, то плесень, то куча народу, то далеко от метро, слышимость везде аховая, и т.д. — строят словно для скота. А стоит оно «дорого» не потому что там хорошо жить, а потому что люди вкладываются в недвигу и новостойка более ликвидна чем сталинка. Но жить любой из нас конечно выберет сталинку.
Посмотрел на цены и понял что лучше я поснимаю несколько лет еще, тем более что арендодатель готов снижать цену, только бы не упустить арендатора.
Чем лучше то? Дядин карман набивать.
Какая разница, дяде карман набивать или банку?
Разница есть. Подумай внимательно.
Банк такой же дядя
Цены на аренду словно стоят, однушку что 15 лет назад что сейчас за 20-25 тыщ снимаешь. А вот цены на квартиру растут. Снимать давно уже выгоднее. Поэтому в европе все снимают.
В Чистом небе, сосед однушку новую мебелированную новой мебелью, 34 кв метра и балкон 5,5 метров, снимает за 20 + ку. Подтверждаю. В Чистом небе только за дёшево снимают и сдают
я живу в ЧН уже больше года и все норм, да, есть свои плюсы и минусы. но где их нету. а те, кто пишут, что чн самый убогий жк наверно не были в соседней каменке или полисе. то, что жк эконом + никто особо и не скрывает и это ясно при покупке, если мозги включать при выборе квартиры. за такие деньги комфорт+ не купишь. недавно построили прямо рядом с моим домом спортивную площадку, очень круто. каждый день занимаюсь. если бы еще люди там не срали.. из минусов — строительство школы под окнами. как я понял ее город строит. ну и в жару нереально душно было, в студии особо не проветрить. в остальном все круто, все необходимое под боком, до метро по прямой.
В некотором недоумении при приемке на лоджиях оказались наполовину стеклянные перегородки, с пластиком до колена. При продаже на плане глухая перегородка. Безопасность с учетом нашего менталитета у арендаторов просто отсутствует. Доказать застройщику , что либо нереально. С учетом, что каждая квартира поставит по шкафу или стелажу для ограждения личного пространства , чтобы не жить как к аквариуме перед соседом- нагрузка увеличится неимоверно. Какой дебил подписал акт о вводе в эксплуатацию? инсоляция просто снижена за счета соседнего дома так еще вместо стекла поставлена панель для фасадного декора. Сетл просто упал в качестве . думала цдс гавно, нет теперь точно знаю что все монополисты.
Да, все хуже и хуже. Строили бы бюджетные домики на земле, как в Европе
Так нет: орки-южане лепят овно и никто их не контролирует.
у нас тут не Европа и хорошо там где нас нет. а вот домики малоэтажные тоже, кстати, строят. только почему то люди выбирают себе квартиру, полностью отключив свои мозги. а их полезно периодически включать.
Так давно было понятно, что эти говноеды — Сетл, ЛСР, ЦДС, Эталон, хорошего строить не могут, а лепят свои убогие коробки с клеиэтушками студиями. Чтобы они неписали о том что строят бизнес, бизнес лайт, комфорт — один черт, получается эконом.
если бы не было спроса то и не строили бы. люди ведутся и покупают. только сетл не нужно туда приплетать, он хотя бы строит качественно и помимо домов строит дороги, сады и школы, в отличие от многих других застройщиков
Источник